Lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung in Hamburg Langenhorn - Wentzel Dr.
Das Wohnensemble "Im Torfmoos", erbaut im Jahr 2008, bietet modernes und komfortables Wohnen in attraktiver Lage. Auf einer großzügigen Gesamtwohnfläche von 10.429,99 m² verteilen sich insgesamt 115 Wohneinheiten.
Die Wohnungen zeichnen sich durch zeitgemäße Grundrisse, helle Räume und eine ansprechende Ausstattung aus. Mit 116 Stellplätzen ist für eine komfortable Parksituation direkt am Objekt gesorgt.
Die gepflegte Anlage wurde in solider Bauweise errichtet und erfĂĽllt die Anforderungen an modernes Wohnen sowohl in technischer als auch energetischer Hinsicht. Die Kombination aus hochwertiger Bausubstanz und gut durchdachtem Wohnungsmix macht das Objekt ideal fĂĽr Mieter verschiedenster Lebenssituationen - von Singles ĂĽber Paare bis hin zu Familien.
"Im Torfmoos" verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität.
Merkmale
frei ab sofort
2. Geschoss
EinbaukĂĽche
Personenaufzug
Kelleranteil
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2008 in ruhiger Lage in der Straße "Im Torfmoos 27". Auf großzügigen 76,27 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente.
Der Wohnbereich ist mit Laminatboden ausgestattet, der den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Bodentiefe Fenstertüren im Wohnzimmer sorgen nicht nur für viel Tageslicht, sondern ermöglichen auch den direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und einen schönen Blick ins Grüne bietet.
Das Badezimmer ist gefliest und verfügt über eine Badewanne sowie ausreichend Platz für eine Waschmaschine. Neben dem geräumigen Wohn- und Schlafzimmer bietet ein halbes Zimmer zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Arbeits- oder Gästezimmer.
Ein privates Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet praktischen Stauraum. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Paare oder Singles mit Platzbedarf und verbindet modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen, naturnahen Lage.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr2008
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.443 €
Kaltmiete
14,85 €/m²
1.132,60 €
Nebenkosten
310,40 €
Heizkosten
150,40 €
Kaution
3397.8 €3.397,80 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.132,60 EUR
Lage
Im Torfmoos 27, Langenhorn, Hamburg (22417)
Das Torfmoos in Langenhorn liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, die durch ihre gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die zentrale Lage besticht. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Buslinien, die eine schnelle Verbindung zum Hamburger Stadtzentrum und den umliegenden Stadtteilen gewährleisten. Auch die S-Bahn-Station ist in kurzer Zeit erreichbar und ermöglicht eine unkomplizierte Anreise.
Insgesamt bietet das Torfmoos in Langenhorn eine attraktive Kombination aus Ruhe, guter Erreichbarkeit und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die sowohl für Singles als auch für Familien ideal ist.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es wird eine Indexmiete und ein KĂĽndigungsausschluss von 12 Monaten vereinbart.
Stichworte
Anzahl Balkone: 1