Grundstücks- und Immobilienservice
Herr Frank Rostowski
035 ···
Nr. anzeigenAnspruchsvolles Investment in Bernsdorf
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
In der malerischen Kleinstadt Bernsdorf, die für ihre ruhige Atmosphäre bekannt ist, befindet sich ein attraktives Mehrfamilienhaus mit Gewerbe. Bernsdorf, eine Stadt mit etwa 6.280 Einwohnern, bietet eine ideale Umgebung für Unternehmen und Privatpersonen, die nach einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Lage suchen...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1998
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1998
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
16.06.2020 bis 15.06.2030
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
106,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Rendite bei Vollvermietung: ca. 7,72% / a + 70.912 € Grundstücksverkauf einmalig!
Von der Gesamtwohnfläche entfallen:
Gesamtwohnfläche: ca. 296,50 m² vermietet
Gesamtgewerbefläche: ca. 252 m² leerstehend
Die freistehende Gewerbehalle mit 252 m² kann zu 6 € /m² vermietet werden (möglicher Erlös: 18.814 € / a )...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 2 Wohnungen EG mit Terrasse; 2 Wohnungen im 1. OG; zwei zusätzliche Baugrundstücke;
Weitere Informationen
Stichworte
Breitband Zugang mit 16 Mbit/Sec, Wohnfläche: 548,50 m², Gesamtfläche: 548,51 m², vermietbare Fläche: 548,51 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2nnwy54
Referenznummer: 2025-0416
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