2 Familien oder 2 Generationen? Neubau in Hertmannsweiler - Kfw-Förderung & Afa möglich!
Wohnen, wo andere durchatmen - in Winnenden-Hertmannsweiler
Inmitten sanfter Hügellandschaften und umgeben von Feldern, Wiesen und Wald liegt Hertmannsweiler, ein idyllischer Ortsteil von Winnenden. Hier verbindet sich ländlicher Charme mit der Nähe zur Stadt - perfekt für alle, die Ruhe suchen, ohne auf Komfort zu verzichten.
Hertmannsweiler liegt nur wenige Fahrminuten vom Winnender Stadtzentrum entfernt und bietet durch Busverbindungen und die nahegelegene S-Bahn in Winnenden eine schnelle Anbindung Richtung Stuttgart und Umgebung. Auch mit dem Auto erreicht man über die B14 rasch die Region.
Kindergarten, Grundschule, Spielplätze und Nahversorger sind direkt im Ort - kurze Wege, sichere Umgebung, gelebte Nachbarschaft. Ob junges Paar, Familie oder Ruhesuchende - Hertmannsweiler bietet ein Zuhause mit Lebensqualität.
Ob Spaziergänge über die Höhenzüge des Schwäbischen Waldes, Radtouren durch die Weinberge oder einfach entspannte Abende im eigenen Garten: Hier wohnt man naturnah und entschleunigt - und doch mitten im Leben.
Merkmale
535 m² Grundstück
Jedes unserer Fertighäuser wird speziell für Sie geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst - Bebauungspläne, eine besondere Grundstückslage und die gewünschten Eigenleistungen werden im Detail geprüft und berücksichtigt.
Jedes Schwabenhaus verfügt standardmäßig über: - Doppel-Wärmepumpe mit 5 in 1-System: Heizen, Kühlen, Lüften, Luftreinigung und Warmwasser - Zentrale kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - 3-Scheiben-Wärmeschutzglas - elektrische Rollladensteuerung* - Smart-Home-Technologie: Intelligentes Gebäude-Management für die Licht- und Rollladen-Steuerung* - Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung - Sanitär-Objekte von Markenherstellern wie z.?B. Villeroy & Boch usw. sowie Echtglas-Duschabtrennung - 10 Jahre Gewährleistung nach BGB (üblich: 5 Jahre) und 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion
*In Verbindung mit dem Technologie + Komfort-Paket "Blue-Edition" Diesem Angebot liegt die beliebte Schwabenhaus-Ausbaustufe "Fast-Vollendet Plus" zugrunde. Diese kann selbstverständlich noch entsprechend Ihrer geplanten Eigenleistungen angepasst werden.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
1450000 €1.450.000 €
6.304,35 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
1.551.500 €1
Kaufpreis
1.450.000 €
Kaufnebenkosten
101.500 €
2
Notarkosten (1,5%)
21.750 €
Grunderwerbsteuer (5%)
72.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
7.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hertmannsweiler, Winnenden (71364)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Wohlfühlzuhause in gewachsener Umgebung: Ein Bauplatz zum Ankommen und Niederlassen in Winnenden-Hertmannsweiler!
Kommen Sie gerne auf mich zu bzgl. genauer Adressangaben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gemeinsam mit einem Team aus erfahrenen Architekten und unabhängigen Finanzierern kann ich Ihnen ein professionelles und umfassenden All-inklusive-Paket auf Ihrem Weg zum neuen Zuhause anbieten.
Kommen Sie gerne im ersten Schritt unverbindlich per Email oder telefonisch auf mich zu. In Folge können wir weitere Details besprechen und überprüfen ob Ihre individuellen Wünsche im Rahmen des hier geltenden Baurechts und Ihres Wunschbudgets realisierbar wären. Gerne informiere ich Sie auch über wichtige Informationen wie Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc.
Der hier angebotene Preis des Projektes setzt sich zusammen aus dem aktuell geplanten Haus inkl. Grundstück. Bitte beachten Sie, dass projektierte Haus ein erster Vorschlag ist, den wir gerne gemeinsam individualisieren können. Dieses Projekt wird in Zusammenarbeit mit unseren exklusiven Partnern aus dem Bereich des Grundstücksverkaufs angeboten.
Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Aufpreis zusätzlich angeboten werden können. Bitte beachten Sie auch, dass für das Grundstück Provisionen anfallen können. Das projektierte Haus ist selbstverständlich provisionsfrei.
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2
