Der Bungalow auf den Sie gewartet haben - der Ruhestand kann kommen!
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1992 bietet ein ruhiges, ebenerdiges Wohnen in angenehmer, ländlicher Umgebung und eignet sich ideal für Ruheständler, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen. Auf einer Wohnfläche von ca. 81 m² verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, die durch eine durchdachte Raumaufteilung ein angenehmes Wohngefühl vermitteln.
Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse. Diese schafft einen geschützten Übergang in den gepflegten Garten, der vielseitig nutzbar ist - ob zur Erholung, zum Spielen oder für gärtnerische Ideen. Hier lässt sich das Leben im Grünen in vollen Zügen genießen.
Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Zwei Schlafzimmer ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten - als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das modern gestaltete Duschbad rundet das Raumangebot ab.
Zusätzlichen Stauraum bietet der Spitzboden, der sich ideal als Abstellfläche eignet. Für Fahrzeuge stehen ein Carport sowie zwei weitere Freiplätze zur Verfügung, sodass auch Gäste bequem parken können.
Das großzügige Grundstück mit ca. 872 m² unterstreicht den ländlichen Charakter der Immobilie und bietet viel Platz rund ums Haus. Der gepflegte Gesamtzustand ermöglicht einen unkomplizierten Einzug und bildet eine solide Basis für individuelles Wohnen.
Diese Immobilie vereint ruhiges Wohnen, praktische Ausstattung und ein schönes Grundstück - ein Zuhause für alle, die Wert auf Entspannung, Übersichtlichkeit und ein angenehmes Wohnumfeld legen.
Merkmale
872 m² Grundstück
Kein Keller
3 Stellplätze: Carport, 2 Außen-Stellplätze
Terrasse
- Überdachte Terrasse mit angrenzendem Garten - geschützter Außenbereich für entspannte Stunden im Freien - Gepflegter Garten - vielseitig nutzbar für Erholung, Spiel oder Hobby - Carport - wettergeschützter Stellplatz für Ihr Fahrzeug - Zwei zusätzliche Freiplätze - komfortable Parkmöglichkeiten für Gäste oder Zweitwagen - Spitzboden - praktische Abstellfläche mit zusätzlichem Stauraum
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
269000 €269.000 €
3.334,57 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz 2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
301.468 €1
Kaufpreis
269.000 €
Kaufnebenkosten
32.468 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.035 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
17.485 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.603 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heidmoor (24632)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in einer ruhigen, dörflich geprägten Wohnlage der Gemeinde Heidmoor, eingebettet in die weite Landschaft Schleswig-Holsteins. Die Umgebung ist von Einfamilienhäusern, Gärten und viel Grün geprägt und bietet ein entspanntes, naturnahes Wohnumfeld - ideal für alle, die Ruhe und Lebensqualität schätzen.
Heidmoor überzeugt durch seinen ländlichen Charakter bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung befinden sich in den nahegelegenen Orten und sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten in der Natur.
Durch die verkehrsgünstige Anbindung sind Bad Bramstedt, Neumünster und Kaltenkirchen schnell erreichbar. Auch die Metropolregion Hamburg ist gut angebunden, wodurch sich der Standort besonders für Berufspendler eignet, die naturnah wohnen und dennoch flexibel bleiben möchten.
Diese Lage verbindet ländliche Ruhe, großzügige Freiräume und eine gute Infrastruktur - ein idealer Ort für alle, die das Leben im Grünen mit einer soliden Anbindung kombinieren möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 11,02 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
