Version: 8.24.0Navigation ĂĽberspringen
301.825 €
5 Zimmer  â€˘  102 m²  â€˘  874 m² GrundstĂĽck
Immowelt logo

Bungalow zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
301825 €
2.959 €/m²
5 Zimmer  â€˘  102 m²  â€˘  874 m² GrundstĂĽck

Mit Grundstück: Der Town & Country Bungalow für jedes Alter in Dingelstädt - modern und vielseitig

Merkmale

  • 874 m² GrundstĂĽck
  • Gäste-WC
  • Barrierefrei
Auch erhältlich in verschiedenen NOVO Varianten.

Modern, funktional und flexibel - Der Bungalow 100 ist optimal für alle, die ein Haus fürs ganze Leben suchen. Mit rund 100 m2 Wohnfläche ist er nicht zu klein für eine junge Familie, aber auch nicht zu groß für ein Ehepaar im goldenen Alter.

Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich ist das Zentrum des Familienlebens. Hier wird gemeinsam gekocht, gelacht und entspannt. Die bodentiefen Fenster lassen nicht nur viel Licht hinein, sondern ermöglichen auch vielfältige Zugänge zum Garten. Ob von der Küche oder vom Sofa aus, Ihre Wohlfühloase im Grünen ist stets nur ein paar Schritte entfernt. Besonders praktisch und platzsparend ist die integrierte Garderobe im Flur. Außerdem gibt es verschiedene Wohnbereiche, die auf Wunsch mit (Glas-)Türen abgetrennt werden können.

Der Bungalow 100 ist nicht nur energiesparend und stufenlos gebaut, er lässt sich auch flexibel an die Bedürfnisse seiner Bewohner anpassen. So kann zum Beispiel ein weiteres Zimmer eingeplant werden, das als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Auch ein Gäste-WC ist möglich. Wer mehr Stauraum benötigt, aber keinen Keller bauen möchte, kann den Dachboden nutzen.

Ihr Massivhaus als Energieeffizienzhaus (nach neuen Anforderungen GEG 2023) wird Stein auf Stein gebaut - ausschließlich von namenhaften Herstellern mit zuverlässigen Handwerkern aus der Region, solide & massiv in garantiert kurzer Bauzeit.

Vollausstattung inklusive - Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional.

. Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe inklusive. Sie erfüllen die aktuellen Energiestandards, sparen bares Geld und reduzieren Ihren CO2-Fußabdruck.

. Massiv gebaut und gedämmt: Wir setzen auf massives Mauerwerk. Das schont nicht nur Ressourcen und Ihr Budget, sondern dämmt auf ganz natürlichem Weg und ohne schädliches Styropor.

. FuĂźbodenheizung: Warme FĂĽĂźe? Auch die FuĂźbodenheizung ist inklusive. Sie steigert nicht nur den Wert Ihres Hauses, sondern sorgt ganz nebenbei noch fĂĽr echtes WohngefĂĽhl.

. Vorrüstung E-Auto: Wir denken nicht nur mit, sondern setzen auch direkt um. Alle unsere Häuser haben eine E-Auto Vorrüstung. Damit sind sie mobil, flexibel und bleiben beweglich.

. Rollläden: Ihr Haus sorgt nicht nur für ausreichend Sicherheit, sondern auch für einen sommerlichen Wärmeschutz. Bereits inklusive sind die Rollläden.

. Vorrüstung Photovoltaik: Auch wenn es um Energie geht, können Sie sich sicher sein. Mit der Photovoltaik-Vorrüstung bleiben Sie flexibel und machen sich unabhängig von steigenden Energiepreisen. Dann, wenn Sie es wollen. Ausreichend Platz für einen Energiespeicher bietet Ihr Hausanschlussraum.

. Sanitärausstattung: Ihre Badezimmer sind voll ausgestattet. Dazu gehört auch eine bodengleiche Dusche.

. Elektroausstattung: Wir bieten Ihnen ein wenig mehr. Ihre Haustechnik sorgt für einen energiegeladenen Alltag, behagliche Wärme und umweltschonendes Wohnvergnügen.

. SchlĂĽsselfertig: Ihr Haus wird Ihnen, am Ende der Bauzeit, schlĂĽsselfertig ĂĽbergeben. Sie richten sich ganz nach Ihrem Geschmack ein.

. Sicher gebaut: Ihr persönlicher Hausbau-Schutzbrief schützt Sie mit einem garantierten Festpreis, einer Bauzeitgarantie und transparenten Baukosten.

Ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten.

Abbildungen können Sonderwünsche enthalten.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 4

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
301825 €
2.959,07 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
322.952 €1
Kaufpreis
301.825 €
Notarkosten (1,5%)
4.527 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.091 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.509 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Zella, Dingelstädt (37351)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr Logenplatz im Grünen: Wohnen, wo das Eichsfeld am schönsten ist
Makrolage: Zentralität trifft Naturidyll
Dingelstädt liegt als pulsierendes Herz des Naturparks Eichsfeld-Hainich-Werratal ideal im Zentrum Deutschlands. Die Stadt vereint ländliche Geborgenheit mit einer hervorragenden Infrastruktur für rund 12.800 Einwohner. Dank der exzellenten Anbindung sind regionale Zentren schnell erreicht, während Sie direkt vor der Haustür in ein weitläufiges Netz aus Premium-Radwegen wie den Unstrut- oder den berühmten Kanonenbahnradweg eintauchen.
Mikrolage: Alles in Gehweite - Lebensqualität für Generationen
Ihr neues Zuhause bietet die perfekte Balance aus urbanem Komfort und erholsamer Ruhe:
Infrastruktur der kurzen Wege: Supermärkte, Ärzte sowie ein lückenloses Bildungsangebot von der Kita bis zur weiterführenden Schule sind bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar.
Familie & Bildung: Das benachbarte Familienzentrum "Kloster Kerbscher Berg" ist ein lebendiger Ort fĂĽr Begegnung, Bildung und Freizeit - ein echter Mehrwert fĂĽr Kinder und Senioren.
Erholung pur: Der nahegelegene Riethpark fungiert als grüne Lunge der Nachbarschaft. Während die Kleinen auf Entdeckungstour gehen, finden Sie an den idyllischen Teichanlagen Ihre tägliche Auszeit vom Alltag.
Fazit für Bauherren: Hier bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern sichern sich eine erstklassige Lebensqualität in einer gewachsenen, familienfreundlichen Umgebung.
Die Bauplätze werden nicht von uns vermarktet.
(KI)

Weitere Informationen

Sonstiges Der angegebene Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Kaufpreis Haus schlüsselfertig: 216.610 €
veranschlagter Grundstückspreis: 85.215 €
zzgl. Baunebenkosten

Der dargestellte Haustyp dient lediglich als unverbindlicher Bauvorschlag. Selbstverständlich können Sie auf dem vorhandenen Grundstück - im Rahmen der geltenden baurechtlichen Vorgaben - jeden Haustyp realisieren, der Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht.

Sie kennen Ihr Budget noch nicht? Sparen Sie sich den zusätzlichen Weg zur Bank. Sprechen Sie uns einfach an! Unser Finanzierungsservice ist auf solche Fragen spezialisiert. Mit dem Vergleich von über 400 Banken finden wir immer das beste Angebot - trotz gestiegener Zinsen!

Sie erwarten Planungssicherheit, transparente sowie kalkulierbare Kosten und eine hohe Qualität beim Bau?! Dann sind Sie bei uns richtig! Obendrein erhalten Sie alle Infos aus einer Hand, 100% Gratis, in einer eigens auf Sie zugeschnitten Beratung.

Nutzen Sie Ihre Chance und warten Sie nicht länger mit Ihrer Entscheidung - so verschwenden Sie keine kostbare Zeit! Wenn Sie also zu den Menschen gehören, die wissen, dass Miete zahlen inklusive unkalkulierbar steigender Kosten keine Option ist, kontaktieren Sie uns und entscheiden Sie sich wie 98% unserer Bauherren für das meistgebaute Markenhaus Deutschlands!

"Schwierige Zeiten erfordern leichte Lösungen"

Rufen Sie mich an und starten unkompliziert mit einem Kennlerngespräch am Telefon oder schreiben Sie mir eine kurze Mail mit Ihrem Terminwunsch für ein kurzes, erstes Telefonat.

Steffen Kleinschmidt
Ihr Hausbauberater
Town & Country Haus
Mobil: 0179/4314842
E-Mail: steffenkleinschmidt(at)tc.de


Informieren Sie sich gern vorab auf unserer Homepage https://hausbau-muehlhausen.tc.de/

Dort erhalten Sie auch viele spannende Infos neben dem Thema Hausbau.
Schicken Sie uns Ihre Anfrage unter vollständiger Angabe Ihres Namens und Ihrer Rufnummer, wir freuen uns auf Sie! Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufĂĽgen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Ăśber den Anbieter

JĂĽdenstrasse 32, 99974 MĂĽhlhausen
partner badge
Partnerschaft
Steffen KleinschmidtDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2npg65a
Referenznummer: NN BG100 SKL Dingelstädt KWW33 5
Town & Country Haus ThĂĽringen & Hessen
Town & Country Haus ThĂĽringen & Hessen
Nachricht hinzufĂĽgen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?