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Sparkasse Forchheim in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Herr Martin Langmar

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3 Zimmer-ETW mit Gartenanteil und TG-Stellplatz in Forchheim

€ 325.000
Kaufpreis
86,50 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91301 Forchheim 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 325.000 Hausgeld € 516

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Eine 1.200-jährige Geschichte prägt die liebenswerte Kleinstadt mit ca. 31.000 Einwohnern und hat sie zu dem gemacht, was sie heute ist: eine interessante Einkaufsstadt, die sich auszeichnet durch ihre Gastfreundschaft, das selbst gebraute Bier und die idyllischen Bierkeller sowie zahlreiche Veranstaltungen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Garten, Terrasse
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2017
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 2016/2017 komplett sanierten Baudenkmals der ehemaligen Spinnerei Forchheim. Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz, ein Kellerabteil und ein kleiner Gartenanteil.

Der Zugang erfolgt über einen Innenhof, wodurch die Wohnung von 2 Seiten natürlich belichtet wird. Der zweckmäßige...

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Ausstattung

Einbauküche
Fliesenböden mit Fußbodenheizung
bodentiefe Dusche
Tiefgarage
Terrasse
Gartenanteil
Kellerabteil

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.400,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Aufteilung Hausgeld

185 € Heizung und Warmwasser
54 € Hausmeister / Gebäudesicherheit
49 € Versicherungen
18 € Müllgebühren / Niederschlagswasser
20 € Wartung Aufzug / sonstiges
326 € umlagefähig

95 € Instandhaltungen / Ausgaben / Aufzug
30 € Verwaltungskosten
...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  3,90  Sterne
(bei 28 Bewertungen)

Klosterstr. 14, 91301 Forchheim

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nplb58

Referenznummer: 1/20/214-214/010927

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