Diamond Real Estate GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf 550.000 € 5 Zimmer 209 m² 650 m² Grundstück Morswiesen Hausten 56745

Einfamilienhaus zum Kauf
550000 €
2.632 €/m²
5 Zimmer • 209 m² • 650 m² Grundstück

Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger, naturnaher Lage

Das im Jahr 2006 errichtete Einfamilienhaus befindet sich in gepflegtem Zustand und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung. Das attraktive Angebot besticht durch die hochwertige Ausstattung und die strukturierte Außenanlage.

Merkmale

650 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage
Balkon
Garten
Terrasse
Nicht möbliert

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2005
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper, Fußbodenheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

550000 €

2.631,58 €/m²

Provision für Käufer

Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

608.135 €1

Kaufpreis

550.000 €

Kaufnebenkosten

58.135 €

Notarkosten (1,5%)

8.250 €

Grunderwerbsteuer (5%)

27.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

19.635 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Morswiesen, Hausten (56745)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage der Ortsgemeinde Hausten in der Verbandsgemeinde Vordereifel. Die naturnahe Umgebung bietet ein familienfreundliches Umfeld. In den umliegenden Ortschaften befinden sich die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Standortdetails im Überblick: - Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Restaurant im Nachbarort - Allgemeimediziner, Zahnarzt, Apotheke, Krankenhaus im Nachbarort - Kindergarten und Grundschule im Nachbarort sowie in den nahegelegenen Städten Mayen und Bad Neuenahr - Vielfältiges Freizeit- und Sportangebot durch örtliche Vereine - Naturnahe Lage mit direktem Zugang zu Wander- und Radwegen in der Vordereifel - Anbindung durch ÖPNV-Linienbusse - Gute Verkehrsanbindung durch die nahegelegene Bundesstraße B262 - Autobahnanbindung an die A61 in wenigen Fahrminuten erreichbar - Gute Verkehrsinfrastruktur mit Verbindungen nach Bonn, Koblenz und Köln oder dem Flughafen Köln Bonn

Weitere Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.