Reihenmittelhaus zum Kauf 358.900 € 5 Zimmer 154 m² 275 m² Grundstück Wörsdorf Idstein 65510

Reihenmittelhaus zum Kauf
358900 €
2.331 €/m²
5 Zimmer • 154 m² • 275 m² Grundstück

Beste Lage in Idstein Wörsdorf, erweitertes Rohbau- Reihenmittelhaus freut sich auf Fertigstellung!

Beispielmöbel, ohne Mobiliar.
Das Reihenmittelhaus befindet sich im erweiterten Rohbauzustand. Einzubauen sind: Fußbodenheizung, zwei Bäder, Elektrik und drei Dachgauben, das Wand- und Bodenfinish, sowie die Terrasse und Außenanlage; die Kosten belaufen sich auf zirka 140.000 Euro Bezogen auf ein Angebot einer Handwerkerfirma.

Somit erhalten Sie die einzigartige Gelegenheit Ihr Haus nahezu frei zu gestalten!

Dieses hochwertige und ruhig gelegene Reihenmittelhaus, besticht durch seine außergewöhnliche innere Design- Architektur und die hohen Deckenhöhen. In Verbindung mit dem riesigen Dachgeschoß, dem 1.OG Schlafzimmer mit einer tollen Gallerie und der sensationellen Fernsicht auf Wald und Flur - somit entsteht für dieses Objekt ein Alleinstellungsmerkmal!

Auf ca. 154 m² Wohnfläche plus zusätzlicher Nutzfläche ist Raum für Ihren Traum vom Wohnen vorhanden.

Darüber hinaus erhalten Sie noch einen überdachten PKW- Stellplatz und Außenstellplatz.
Das Grundstück ist mit ca. 275 m² ebenfalls gut bemessen.
Schön wohnen und schnell in Wiesbaden oder Frankfurt sein!

Zögern Sie nicht und senden uns einfach Ihre schriftliche Anfrage!!!

Merkmale

275 m² Grundstück
Einbauküche
Garage
Gäste-WC
Balkon
Garten

Das Reihenmittelhaus befindet sich im erweiterten Rohbauzustand. Einzubauen sind: Fußbodenheizung, zwei Bäder, Elektrik und drei Dachgauben, das Wand- und Bodenfinish, sowie die Terrasse und Außenanlage; die Kosten belaufen sich auf zirka 140.000 Euro bezogen auf ein Angebot einer Handwerkerfirma.

- Idstein- Wörsdorf
- Schöne ruhige Feldrandlage
- Eine Garge, ein Außenstellplatz
- Fachmännische Fertigstellung inkl. 3 Dachgauben und Außenanlagen zum Preis von zirka 140.000 Euro
- Beispielmöbel, ohne Mobiliar
- Super Reihenmittelhaus, verschiedene Positionen sind von Ihnen, dem Käufer,
noch fertigzustellen!
- Der Blockheizkraftwerks- Anschluss liegt schon im Haus
- Der Fussbodenaufbau- Heizung ist noch fertigzustellen
- Die Elektroistallationen sind zu ergänzen
- Eine Dachergänzung- Gauben sind ebenfalls noch notwendig
- Tolle innere Design Architektur
- Ruhige mondäne Wohnsiedlung
- Tolle Aus- und Fernsicht
- Bei der Erstellung wurde eine extrem aufwendige Unterfangung, ausgeführt!
- Terrasse plus Garten
- Hochwertige Schüco Fenster mit teilweise mit elektrischen Metall Rollläden
- Galerie
- Holzparkett
- Tageslichtwannenbad
- Wohnfläche ca. 154 m²
- Grundstücksfläche mit ca. 275 m²
- KFZ Garage und Außenstellplatz
- Gäste WC

Bedarfsenergieausweis, geplant: Endenergiebedarf
Endenergiebedarf: 40 kWh/(m²a)
Stromverbrauch: 18 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2018
Heizungsart: Strom / Luftwärme
Hauptenergieträger: Strom, Luft

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2018
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

358900 €

2.330,52 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprov. 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mwst
Die Käuferprovision beträgt vom Käufer 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

400.426 €1

Kaufpreis

358.900 €

Kaufnebenkosten

41.526 €

Notarkosten (1,5%)

5.384 €

Grunderwerbsteuer (6%)

21.534 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.813 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.795 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wörsdorf, Idstein (65510)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Nur ca. 2 km von Idstein entfernt.
Nur ca. 39 km bis zum Frankfurter Flughafen.
Nur ca. 23 km bis nach Wiesbaden.
Wörsdorf liegt nördlich der Kernstadt auf der
Westseite des Wörsbachs im Hintertaunus.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Käuferprov. 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mwst
Die Käuferprovision beträgt vom Käufer 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656c BGB) Sonstiges +++ vhi immobilien Erfahrung seit 1983 +++

Ansprechpartner: Herr Rolf Harle, Mobil: 0176 579 886 73

Geschäftsstellen in Wiesbaden und Mainz sowie weiterer Kooperationspartner-Büros in Berlin, Bad Ems, Koblenz, Hunsrück, Bayern und Unterfranken.

Um Ihre Anfragen zeitnah bearbeiten zu können, bitten wir um vollständige Angaben im Kontaktformular.

Hinweis auf Doppeltätigkeit nach § 656c BGB

Die Käuferprovision beträgt vom Käufer 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656c BGB)

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit oder vom Eigentümer stammenden Angaben und alle der Firma van ham immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung.

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmakler ist van ham immobilien und deren Kooperationspartner vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vor Eingehung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Kunden festzustellen und
zu überprüfen. Zur Identitätsfeststellung ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Passes mittels einer Kopie/Foto festhalten.
Das Geldwäschegesetz verpflichtet den Makler, die Kopien mindestens 5 Jahre aufzubewahren.

Weitere Immobilien

www.vhi-immobilien.de Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5, 3 Etagen