Perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, moderner Küche und Tageslichtbad - bezugsfrei
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung in Wiesbaden-Biebrich besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Sie ist derzeit leerstehend und sofort bezugsfrei.
Das helle Wohnzimmer bietet viel Raum zum Entspannen und Wohlfühlen, das Schlafzimmer ist ideal geschnitten und lässt sich komfortabel einrichten. Das Tageslichtbad ist modern gestaltet und mit einer Badewanne ausgestattet. Die moderne Küche bietet praktischen Komfort und lädt zum Kochen ein.
Im Flur sorgt ein praktischer Einbauschrank für zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum, ein Dachbodenabteil sowie einen gemeinschaftlich nutzbaren Wäscheraum im Keller. Parkplätze stehen bequem direkt vor dem Haus zur Verfügung.
Fazit: Helle, ideal geschnittene Räume, moderne Ausstattung und praktische Extras machen diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause für Singles, Paare oder als wertbeständige Kapitalanlage.
Merkmale
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
* Helles Wohnzimmer * Ideales Schlafzimmer * Moderne Küche * Tageslichtbad mit Badewanne * Balkon * Flur mit Einbauschrank * Kellerraum & Dachbodenabteil * Gemeinschaftlicher Wäscheraum * Parkplätze vor dem Haus * Leerstehend / sofort bezugsfertig
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1951
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
185000 €185.000 €
3.425,93 €/m²
Hausgeld
177 €177 €
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
206.404 €1
Kaufpreis
185.000 €
Kaufnebenkosten
21.404 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.775 €
Grunderwerbsteuer (6%)
11.100 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.604 €
Grundbucheintrag (0,5%)
925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Biebrich, Wiesbaden / Biebrich (65203)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Wiesbaden-Biebrich, einem lebendigen Stadtteil mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Rheinpromenade lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während die Anbindung an die Wiesbadener Innenstadt schnell und unkompliziert ist.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 6,00 m², vermietbare Fläche: 54,00 m², Grundstücksfläche: 1.614,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
