Sonniger Wohntraum in ruhiger Innenhoflage - sofort verfügbar!
Diese lichtdurchflutete Anlagewohnung bietet nicht nur ein ideales Zuhause für Singles und Paare, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt von Wien. Mit der U6 Floridsdorf, Schnellbahn und Straßenbahnlinien 26 und 27 haben Sie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung - auch die Alte Donau, ein wunderschönes Erholungsgebiet, ist in wenigen Minuten zu erreichen. Profitieren Sie von nahegelegenen Einkaufstrassen wie die Donaufelder Strasse, die ums Eck liegt, die gesamte Gegend bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, vielen Supermärkten, Restaurants und Cafés. In der Nähe der Wohnung gibt es Apotheken, Banken, Bildungseinrichtungen und andere Dienstleister, alle in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
3. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Badewanne
Bodenbelag: Parkett
Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett
Bemerkungen: Die Wohnung ist teilmöbliert, die Küche sofort nutzbar. Im Wohnzimmer steht eine weiße Ledercouch und im Schlafzimmer gibt es Schränke und ein Bett. Die Wohnung wird neu ausgemalt.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
298000 €298.000 €
4.782,54 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Lage
Schenkendorfgasse, Wien (1210)
Die Wohnung liegt 2 Straßenbahnstationen vom Floridsdorfer Spitz entfernt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Wohnung gliedert sich in folgende Raumaufteilung:
Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Vorraum, welcher genug Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Vom Vorraum aus gelangen Sie links ins WC mit Handwaschbecken, sowie rechts in den Abstellraum, welcher über ein kleines Fenster verfügt. Links befindet sich auch das geschmackvolle, moderne Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch. Ebenfalls gelangen Sie vom zentralen Vorraum in die separate 6,45 m² große Küche, mit allen notwendigen Geräten. Die Küche verfügt über ein Fenster. Vom Vorraum aus gehen Sie ein paar Schritte weiter und stehen im 21 m² großen Wohnzimmer. Viel Licht kommt zu jeder Tageszeit durch das große südwestseitige Fenster, welches in den hellen, zum Teil begrünten, Innenhof ausgerichtet ist.. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das nordseitig gelegene Schlafzimmer mit einer Fläche von knapp 20 m². Die Wohnung ist BESTANDSFREI. Beheizt wird die Wohnung mittels Heizkörpern und Fernwärme.
Makleranfragen nicht erwünscht.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Wien
