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Wohnsitz LE GmbH

Frau Josefine Hoffmann

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Nr. anzeigen

004934187085938

Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wasserlage - renoviert, mit Naturblick & Garage

€ 225.000

Kaufpreis

55 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04277 Leipzig

(Connewitz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 225.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Prinz-Eugen-Straße im Leipziger Stadtteil Connewitz, in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone. Gegenüber liegt das Elisabeth-Krankenhaus, wodurch eine gewachsene Infrastruktur sowie eine langfristig stabile Standortqualität gegeben sind.

Ein besonderes Merkmal dieser Lage ist die direkte...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

frei

Balkon
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1995
Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

bis 28.10.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

102,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche befindet sich in einem im Jahr 1996 errichteten Mehrfamilienhaus und wurde im Jahr 2023 umfassend renoviert. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine besonders ruhige, naturnahe Lage.

Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und...

Ausstattung

Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wasserlage - renoviert, mit Naturblick & Garage

- Baujahr des Hauses: 1950
- Renovierung der Wohnung: 2023
- Ca. 55 m² Wohnfläche
- Offener Wohn- und Essbereich
- Hochwertige Einbauküche
- Echtholzparkett in den Wohnräumen
- Doppelt verglaste...

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 102.30 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,50 m², Distanz zum...