1 Zimmer • 36 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.05.2026
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Studio zur Miete
511 €
1 Zimmer • 36 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.05.2026
Praktische 1-Zimmer-Wohnung im 1. OG zur Miete in Leipzig Gohlis - Wentzel Dr.
Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage und ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Studierende, die ein kompaktes und zugleich komfortables Zuhause suchen. Ein großzügiger Flur bietet zusätzlichen Platz für Garderobe und Stauraum und sorgt für einen angenehmen Eingangsbereich. Mit einer Wohnfläche von ca. 36 m² bietet die Wohnung einen gut geschnittenen Wohn- und Schlafbereich, der ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen lässt. Die vorhandene Küche kann gegen eine Ablöse vom derzeitigen Mieter übernommen werden. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Dusche ausgestattet. Sie sind interessiert? Dann stellen Sie gern eine Online-Anfrage!
Merkmale
frei ab 01.05.2026
1. Geschoss
Personenaufzug
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Parkett
Dieses Wohnhaus befindet sich im Leipziger Stadtteil Gohlis, einem der beliebten und lebendigen Wohnviertel im Norden der Stadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus gepflegter historischer Bausubstanz und modernen Wohnhäusern aus. Die Straßen sind von Bäumen gesäumt und verleihen dem Viertel einen ruhigen, grünen Charakter. In der Nachbarschaft gibt es zahlreiche Cafés, Restaurants sowie kleinere Geschäfte, die zum Verweilen einladen. Auch Arztpraxen, Apotheken und andere Dienstleistungsangebote sind bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Nähe. Die Infrastruktur im gesamten Stadtteil ist hervorragend. Verschiedene Kindergärten, Schulen und weitere Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar. Dank der nahegelegenen Straßenbahn- und Bushaltestellen sind alle Teile Leipzigs schnell erreichbar. Auch der Leipziger Hauptbahnhof ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar, sodass Verbindungen in andere Städte problemlos genutzt werden können. Insgesamt verbindet diese Lage ein ruhiges Wohnen in einer grünen Umgebung mit der Nähe zu zentralen Einrichtungen und einer exzellenten Verkehrsanbindung - ideal für Familien, Berufspendler und alle, die das städtische Leben mit entspannten Wohnqualitäten verbinden möchten.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1970
HeizungsartFußbodenheizung
Mietkosten
Warmmiete
631 €
Kaltmiete
14,19 €/m²
511 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
40 €
Kaution
1533 €1.533 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 511,00 EUR
Lage
Viertelsweg 57b, Gohlis-Mitte, Leipzig (04157)
Weitere Informationen
Sonstiges
Es wir ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.
