Einfamilienhaus zum Kauf

399000 €399.000 €

2.192 €/m²

5 Zimmer  •  182 m²  •  2.577 m² Grundstück

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Busdorf (24866)

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Dieser hochwertig sanierte Bungalow aus dem Baujahr 1988 bietet modernen Wohnkomfort auf einer Ebene und überzeugt durch eine großzügige, durchdachte Raumaufteilung. Mit ca. 182 m² Wohnfläche eignet sich die Immobilie ideal für Paare, Familien oder alle, die komfortables und nahezu barrierefreies Wohnen schätzen.

Der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses. Ein Kamin sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während der angrenzende Wintergarten den Wohnraum erweitert und zu jeder Jahreszeit einen geschützten Rückzugsort bietet. Die moderne Küche mit neuen Elektrogeräten und einer Steinarbeitsplatte aus Nero Assoluto fügt sich funktional und stilvoll in den Grundriss ein.

Der private Bereich umfasst ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein separates Büro, das flexibel als Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Ankleidezimmer, einen Abstellraum und großzügige Flurflächen. Das vollständig sanierte Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche, ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Die Immobilie befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und wurde umfassend modernisiert. 2023 erfolgten unter anderem neue Bodenbeläge, neue Innentüren, hochwertige Wandbeläge (Glattvlies), die komplette Badsanierung, der Umbau der ehemaligen Garage zu Wohnraum, der Einbau der neuen Küche, die Einzäunung des Gartens sowie die vollständige Erneuerung der Elektrik inklusive eigenem Hausanschluss und Vorbereitung für eine Wärmepumpe.

2024 wurden die Fenster und die Haustür mit moderner Wärmeschutzverglasung erneuert, der Wintergarten saniert, eine Regenwasserversickerung hergestellt sowie eine Photovoltaikanlage inklusive Speicher installiert. Die Öl-Brennwertheizung (2010) sowie Dachstuhl und Blechdach wurden bereits zwischen 2010 und 2012 erneuert.

Ein Bungalow, der ebenerdiges Wohnen, moderne Technik und hohen Wohnkomfort überzeugend vereint.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen