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637.193 €
5 Zimmer  â€˘  173 m²  â€˘  400 m² GrundstĂĽck

Einfamilienhaus zum Kauf
637193 €
3.683 €/m²
5 Zimmer  â€˘  173 m²  â€˘  400 m² GrundstĂĽck

Viel Platz fĂĽr Ihre Familieinkl. GrundstĂĽck

Individuelle Architektur, inspirierendes Design und ein zeitgemäßes Raumkonzept - das EVOLUTION 164 verbindet auf
einzigartige Weise Qualität und fachliches Know-how mit modernem Wohnen. Dazu gehört ganz selbstverständlich die
Möglichkeit, das EVOLUTION 164 mit ergänzenden Architektur-Bauteilen selbst zu designen und auf diese Weise sein
Traumhaus Wirklichkeit werden zu lassen.
Moderne Architekturelemente wie Ăśbereckverglasungen, Akzente in Holz und Farbe, Erker, Giebel, Balkone und Glasfassaden
sind Design-Highlights, die ein designbewusstes Statement setzen. Unterschiedliche Dachformen, wie zum Beispiel ein
Sattel- oder Walmdach, und Wohnraumerweiterungen sind weitere Designoptionen, mit denen das EVOLUTION 164 zum
persönlichen Traumhaus wird.
So stilvoll das EVOLUTION 164 bereits außen ist, so komfortabel und designbewusst sind die Wohnräume im Inneren.
Besonders schön sind die offen gehaltenen Räume im Erdgeschoss. Sie schaffen im EVOLUTION 164 ein einzigartiges
WohngefĂĽhl.

Merkmale

  • 400 m² GrundstĂĽck
Unsere Bien-Zenker Häuser werden hier in langjähriger Qualität "zur Ausstattung fertig" angeboten. Dazu gehören z. B.:


PV-Anlage mit europäischen Modulen und Batteriespeicher von VARTA
Außenwände im KFW 40 Energieeffizienzstandard
3-fach-verglaste Fenster im KFW 40 Energieeffizienzstandard
elektrische Alu-Rollläden gedämmt im EG und OG inkl. Smart Home-Steuerung
neueste Wohlfühlklimaheizung Plus - mit kontrollierter Be- und Entlüftung und Wärmerückgewinnung
KĂĽhlfunktion fĂĽr die warmen Tage im Jahr
Touchscreen, Einzelraumregelung und App-Steuerung
Bodenplatte


Um sich Ihren Traum zu verwirklichen, dĂĽrfen Sie noch den letzten Schliff anlegen:
Die Malerarbeiten, Bodenbelagsarbeiten, Innentüren und Sanitärobjekte fehlen noch zum Glück. Auf Anfrage biete ich Ihnen diese Gewerke natürlich gerne noch mit an.
AbschlieĂźend muss die AuĂźenanlage noch erstellt werden.


inkl. Bodengutachten
inkl. BlowerDoorTest
zzgl. Baunebenkosten


Möchten Sie Eigenleistung einbringen und dadurch Geld sparen, wir können auch einzelne Gewerke aus unserer umfassenden Leistung rausnehmen.

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Bausubstanz und Energie

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Preisdetails

Kaufpreis
637193 €
3.683,20 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
704.545 €1
Kaufpreis
637.193 €
Notarkosten (1,5%)
9.558 €
Grunderwerbsteuer (5%)
31.860 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.748 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.186 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Eversten, Oldenburg (26125)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Oldenburg ist eine charmante Stadt im Nordwesten Deutschlands. Sie zeichnet sich durch ihre historische Altstadt mit malerischen Gassen, schönen Parks und grünen Alleen aus. Die Stadt hat eine lebendige Kulturszene, viele Museen und Galerien sowie eine Vielzahl von Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Oldenburg ist auch bekannt für seine Fahrradfreundlichkeit und die Nähe zur Nordsee. Insgesamt eine Stadt mit viel Charme und Lebensqualität.

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Stichworte 2 Etagen

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Ăśber den Anbieter

Am Distelrasen 2, 36381 SchlĂĽchtern
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Partnerschaft
Herr Denis KolodiiDein Kontakt
Online-ID: 2nqq85l
Referenznummer: 12531-4228
Bien Zenker GmbH - Denis Kolodii
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