Homeoffice trifft Erholung - Dein neues Einfamilienhaus in Pemfling
SIMPLE IS THE NEW LUXURY. Dein Traum vom Eigenheim ist näher, als du denkst. Dieses moderne Einfamilienhaus in Pemfling beweist, dass zeitgemäßes Wohnen und bezahlbare Qualität Hand in Hand gehen. Auf 150 m² entfaltet sich ein Raumkonzept, das speziell auf die Bedürfnisse moderner Lebensentwürfe zugeschnitten ist. Ob konzentriertes Arbeiten im Homeoffice oder tiefenentspannte Stunden mit der Familie - hier ist alles möglich. Hinter White&Black steht die Erfahrung aus über 30.000 realisierten Bauvorhaben. Das gibt dir die Sicherheit, die du für dein Investment in die Zukunft brauchst. In Pemfling findest du nicht nur eine Adresse, sondern ein Lebensgefühl, das Erholung und Produktivität vereint. WELCOME HOME. WELCOME TO YOUR FUTURE.
Merkmale
603 m² Grundstück
Gäste-WC
Keller
THINK FAST-VOLLENDET PLUS - Bereit für dein Finish.
- Technik, Heizung & Sanitärinstallation sind drin - du kümmerst dich nur um den Feinschliff - Das Plus mit hochwertigen Sanitärobjekten und Fliesen - Streichen, Böden verlegen, Türen setzen - du machst, was du willst - Kein Stress mit Rohbau oder Technik - Fokus nur noch auf den Feinschliff - Smartes Sparpotenzial - fertig gebaut, individuell finalisiert - Ideal für Macher mit Anspruch - hochwertige Basis für deinen Stil
Für alle, die mitgestalten wollen - ohne auf Komfort zu verzichten.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
430000 €430.000 €
2.866,67 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
453.650 €1
Kaufpreis
430.000 €
Kaufnebenkosten
23.650 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.450 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.050 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.150 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Grafenkirchen, Pemfling (93482)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Inmitten der malerischen Landschaft des Landkreises Cham gelegen, bietet dieser Standort in Pemfling eine seltene Kombination aus Ruhe, Sonne und Familienfreundlichkeit. Die Lage am begehrten Sonnenhang garantiert Ihnen ein helles und freundliches Wohnumfeld, in dem das Wohlbefinden an erster Stelle steht. Es ist ein Ort, der zum Verweilen einlädt und an dem das Spielen im Freien noch zum Alltag gehört. Die Infrastruktur der Gemeinde ist hervorragend auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten. Kurze Wege zu Bildungseinrichtungen und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen das Leben hier unkompliziert. Die nahegelegene Stadt Cham ergänzt das Angebot mit weiterführenden Schulen, einem breiten kulturellen Programm und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Wer hier baut, entscheidet sich für eine hohe Lebensqualität fernab von Hektik und Lärm. Die Umgebung lockt mit einem hohen Freizeitwert: Ob Ausflüge in den Bayerischen Wald, sportliche Aktivitäten im örtlichen Verein oder einfach nur ein entspannter Spaziergang in der Abendsonne - hier findet jeder sein persönliches Glück. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieses Sonnenhangs verzaubern und schaffen Sie sich ein Zuhause, das Erholung und Spielfreude auf einzigartige Weise vereint. Ein idealer Standort für alle, die das Besondere suchen und die Natur lieben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der genannte Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Aufspreis zusätzlich angeboten werden können.
Erhalte in deinem persönlichen Beratungsgespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungsmöglichkeiten sowie detaillierte Architektur- uund Grundrissplanung.
Wir freuen uns darauf, dich beraten zu dürfen!
Stichworte
Nutzfläche: 74,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
