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3.950 €
6 Zimmer  •  271 m²  •  EG  •  frei ab 01.04.2026
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Wohnung zur Miete
3.950 €
6 Zimmer  •  271 m²  •  EG  •  frei ab 01.04.2026

ZWEITBEZUG | exklusive Luxus-Wohnung mit Kamin, hochw. Einbauküche, Design-Bädern, Stellplatz u.v.m.

ZWEITBEZUG | Springerstraße 15 in Gohlis-Süd
Hochwertig sanierte Luxus-Denkmalperle in Traumlage.

Wer in ruhiger, grüner Lage und wirklich einzigartig exklusiv wohnen möchte, ist hier genau richtig! Umgeben von alten Villen in absolut gepflegter Lage, erstrahlt diese Denkmalperle in neuem Glanz. Ab 01.04.2026 steht diese traumhafte Luxus-Wohnung in dem historischen, durch eine Alarmanlage gesicherten, Mehrfamilienhaus im Gohliser Villenviertel für Sie bereit.

Die geräumige Erdgeschoss-Wohnung mit Wintergarten, Terrasse und Balkon, von denen Sie in den Hof blicken, wurde individuell saniert und hochwertig ausgestattet. Für Sie inklusive ist eine moderne, umfassende Einbauküche mit Annehmlichkeiten wie z. B. Weinkühlschrank, Kaffeemaschine, Geschirrspüler und Induktionsherd mit integriertem Abluftsystem. Das große, exklusive Tageslichtbad mit ausgewähltem Natursteinboden wurde mit einer freistehenden Wanne, extra-großer Regendusche mit integrierter Dampfsauna, Waschtischunterschränken und mehr bestückt. Im Tageslichtbad mit Dusche befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Kronleuchter, goldene Vorhänge, historische Decken, repräsentative Parkettböden und Fußbodenheizung sind weitere Highlights dieses Wohntraums. Für angenehme Wärme und romantische Abende sorgt der Kamin.

Durch das wunderschöne Jugendstil-Treppenhaus oder den Aufzug gelangen Sie komfortabel in Ihre Wohnung. Das eigene Kellerabteil mit hochwertiger Holzvertäfelung bietet viel Stauraum. Außerdem gibt es einen großen Gemeinschafts-Fahrradraum.

Zur Wohneinheit gehört ein Außenstellplatz im Hof (bereits in Kaltmiete inkludiert). Ein zweiter Außenstellplatz ist auf Anfrage möglich.

Überzeugen Sie sich selbst und nutzen Sie die Gelegenheit so exklusiv und einzigartig zu wohnen. Melden Sie sich bei uns für mehr Informationen bzw. für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Energieausweisdaten:
Es ist kein Energieausweis notwendig, da es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude handelt.

Merkmale

  • frei ab 01.04.2026
  • Erdgeschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Balkon

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
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Mietkosten

Warmmiete
4.700 €
Kaltmiete
14,57 €/m²
3.950 €
Nebenkosten
750 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
10.000,00 10.000 Euro
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Lage

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Springerstraße 15Zentrum-NordLeipzig (04105)
Gohlis liegt nördlich der Leipziger Innenstadt und ist heute einer der bekanntesten und schönsten Stadtteile Leipzigs. Die Magistrale Georg-Schumann-Straße verläuft quer durch den Stadtteil und teilt diesen in Süd, Mitte und Nord ein. Von hier aus haben Sie eine perfekte Anbindung zum Zentrum von Leipzig sowie zur B6 in Richtung Halle.

Neben der perfekten Infrastruktur besitzt der Stadtteil - durch die Nähe zum Leipziger Auenwald, dem Rosental und zahlreichen Kleingartenanlagen - ein Ansehen als qualitätsvoller, lebenswerter und exklusiver Wohnstandort. Im Norden lässt es sich im Arthur-Bretschneider-Park entspannen und im Süden kann man den Auenwald oder das Rosental als Rückzugsort wählen. Einer der Hauptattraktionen ist der Leipziger Zoo mit dem Gondwanaland. Sportliche Aktivitäten können im Auenwald oder im Rosental, im Stadion des Friedens sowie entlang der Rietzschke oder an den Flussläufen der Parthe ausgeübt werden. Die Georg-Schumann-Straße, als Dreh- und Angelpunkt des Stadtteils, bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Aber auch kleinere Straßen und verschlungene Gassen seitwärts der Coppistraße, der Lindenthaler und der Landsberger Straße, bieten kulinarische Abwechslung.

- Nähe zum Zentrum: ca. 3 km
- ÖPNV: Straßenbahnlinien 4, 10, 11 und 12, S-Bahn, verschiedene Buslinien
- Kitas und Schulen: u. a. 14 Kindertagesstätten, 5 Grundschulen, 1 Gymnasium und 3 Oberschulen

Weitere Informationen

Sonstiges Erfahren. Ehrlich. Echt.

Dima Immobilien präsentiert Ihnen seit 1995 mit viel Leidenschaft die schönsten Immobilien Leipzigs - zum Kauf und zur Miete.

Ihnen steht ein erfahrenes Team beratend zur Seite und begleitet Sie erfolgreich auf Ihrem Weg zur Traumimmobilie. Durch unser sehr gutes und umfangreiches Netzwerk aus Investoren, Architekten, Gutachtern, Notaren und Banken haben wir die Möglichkeit, Sie individuell, kompetent und vor allem ehrlich zu beraten.

Lassen Sie sich von unserer Begeisterung für wunderschöne Immobilien anstecken und inspirieren. Rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in unserem Büro in der Lionstraße 8, 04177 Leipzig (Montag bis Freitag von 09 bis 17 Uhr).

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Über den Anbieter

Dima Immobilien
Dima ImmobilienMaklerbüro
Lionstraße 8, 04177 Leipzig
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Peter ZamarskiDein Kontakt
Online-ID: 2nqqv5e
Referenznummer: vm-spring15-we1
Dima Immobilien
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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