Ein Zuhause, das mitdenkt: Luxus-Neubau mit Smart Home & Photovoltaik
Der Traum vom eigenen Haus muss kein Traum bleiben ??
Ich unterstütze Sie dabei, Ihr Wunschhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren - von der ersten Idee bis zum Einzug ??
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter ?? 0172 819 65 32 oder per E-Mail: ?? elena.hoffmann@massa-haus.de
Ich freue mich auf Sie!
Elena Hoffmann
Das Einfamilienhaus LifeStyle 19.02 P beeindruckt auf einer Nettogrundfläche von ca. 198 m² mit modernem Design und raffiniert geschnittenen Grundrissen. Im Erdgeschoss ergibt sich eine harmonische Raumaufteilung des Wohn- und Essbereiches sowie der Küche und eines dezent ergänzten Arbeitszimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei clever geschnittene Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit Zugang über die Ankleide. Ein leicht separiertes Dusch- und Wannenbad lässt den Bewohnern ihren Freiraum. Besonderes Highlight ist die Treppe mit einer raumoffenen Galerie - der perfekte Ort, um kreative Ideen oder auch Hobbys in offener Atmosphäre ausleben zu können. Bodentiefe Verglasungen sorgen zudem für lichtdurchflutete Räume und ein besonderes Freiheitsgefühl in den eigenen vier Wänden.
Merkmale
550 m² Grundstück
Erleben Sie puren Luxus - ein architektonisches Meisterwerk, das modernste Technik mit nachhaltiger Energieeffizienz vereint: inklusive eigener Photovoltaik-Anlage und Smart Home.
Folgendes ist in diesem Angebot bereits enthalten:
- der Grundstückskaufpreis - modernes Niedrigenergie-Ausbauhaus - 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster - Aluminium-Rollläden - FREIRAUM-Deckenhöhe 2,75m - Holztreppe - modernes Haustürelement - mineralischer Struktur-Außenputz - Dacheindeckung in versch. Farben zur Auswahl - Bodenplatte (mit Baugrunduntersuchung und Bodengutachten) - Baukran und Baugerüst - Luft-Wasser Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - integrierte Be- und Entlüftungsanlage - Elektroinstallation im Haus - Sanitär - Dämm- und Beplankungsmaterial (inkl. Bodentreppe) - Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag) - Versicherungspaket (für 1 Jahr) - Materialien für den Innenausbau (Böden, Türen, Fliesen, Sanitärobjekte usw.) - Innen-Ausbau (Trockenbau, Malerarbeiten, Fliesen- und Fußböden usw.) - Baustelleneinrichtung - Hausanschlusskosten - Erdarbeiten - Außenanlage
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
600000 €600.000 €
3.030,30 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
663.420 €1
Kaufpreis
600.000 €
Kaufnebenkosten
63.420 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.000 €
Grunderwerbsteuer (5%)
30.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.420 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Griesen, Oranienbaum-Wörlitz (06785)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Oranienbaum-Wörlitz steht für außergewöhnliche Lebensqualität in historisch gewachsener Umgebung. Eingebettet in die einzigartige Kulturlandschaft des Gartenreichs Dessau-Wörlitz - UNESCO-Welterbe - verbindet die Stadt naturnahes Wohnen mit kulturellem Flair. Weitläufige Parks, Seen und Alleen prägen das Bild und schaffen ein ruhiges, stilvolles Wohnumfeld.
Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Versorgung gut erreichbar. Die Nähe zu Dessau-Roßlau sowie die Anbindung an die umliegenden Städte machen Oranienbaum-Wörlitz besonders attraktiv für alle, die exklusiv, ruhig und dennoch gut vernetzt wohnen möchten. Ein Ort zum Entschleunigen, Ankommen und Bleiben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bei massa haus sind Deutschlands Ausbauhaus-Pioniere mit über 40 Jahre Hausbau-Erfahrung.
Bei uns bekommen Sie:
?? 15 Monate Festpreisgarantie
?? Nachhaltige Qualität zu einem Top-Preis-Leistungsverhältnis
?? Unterstützung bis zum Einzug
?? Energieeffizientes Bauen im KfW-Standard
?? Auswahl aus über 100 verschiedene Haustypen und noch einiges mehr!
WICHTIGE INFO FÜR ALLE INTERESSENTEN
Dieses Hausangebot dient als Beispiel für eine individuelle Hausplanung mit Massa Haus. Das angebotene Haus ist nicht an ein bestimmtes Grundstück gebunden.
?? Eigenes Grundstück vorhanden? Gerne plane ich dieses Haus oder ein anderes Massa-Hauskonzept passgenau auf Ihrem Grundstück - unter Berücksichtigung von Bebauungsplan, Lage und Budget.
?? Noch kein Grundstück gefunden? Ich unterstütze Sie aktiv bei der Grundstückssuche und kombiniere Haus- und Grundstückslösungen individuell nach Region und Verfügbarkeit. Auch alternative Grundstücke oder neue Möglichkeiten können gemeinsam geprüft werden.
Angebot freibleibend. Irrtum, Änderungen und alle Rechte vorbehalten.
Stichworte
Nutzfläche: 198,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet
