6 Zimmer • 185 m² • 602 m² Grundstück • frei ab 01.06.2026
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Einfamilienhaus zur Miete
3.199 €
6 Zimmer • 185 m² • 602 m² Grundstück • frei ab 01.06.2026
2026: Kernsaniertes Einfamilienhaus mit Wärmepumpe, PV-Anlage und großem Garten
In attraktiver Lage von Langenfeld-Richrath präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus, das ab 2026 nach einer umfassenden Kernsanierung zum Erstbezug bereitsteht. Die Immobilie aus dem Jahr 1984 besticht durch modernste Ausstattung und nachhaltige Technologien. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 602 m² genießen Sie Ruhe und Erholung im eigenen Garten mit Gartenhaus.
Mit einer Wohnfläche von ca. 185 m² bietet das Haus sechs geräumige Zimmer, darunter vier komfortable Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Der offene Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und einem zusätzlichen Balkon lädt zum Verweilen ein.
Im Kellergeschoss erwarten Sie eine luxuriöse Sauna und ein Wellnessbad - ideal, um nach einem langen Tag zu entspannen. Durchdachte Details wie die Fußbodenheizung, eine effiziente Wärmepumpe sowie eine fortschrittliche Photovoltaikanlage mit Speicher runden das erstklassige Wohnkonzept ab.
Diese exklusive Immobilie zur Miete erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Nachhaltigkeit. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Langenfeld.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
602 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Terrasse
Sauna
- Großer Garten mit Gartenhaus - Terrasse - Balkon - Sauna - Voll-Unterkellert - Waschraum - Luft/Wasser Wärmepumpe - PV-Anlage mit Speicher - Fußbodenheizung - 3-Fach verglaste Fenster - Hochwertiger Bodenbelag - Hochwertige Bäder mit Badewanne und Dusche - 1x Garage und 1/2 Außenstellplätze - Ladesäule
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1984
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
3.499 €
Kaltmiete
17,29 €/m²
3.199 €
Nebenkosten
300 €
Kaution
3 Nettokaltmieten
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage
Richrath, Langenfeld (40764)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Stadt Langenfeld, eingebettet in eine idyllische und familienfreundliche Umgebung. Diese Region bietet eine optimale Mischung aus ruhigem Wohnkomfort und guter Erreichbarkeit urbaner Annehmlichkeiten. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Grünanlagen und bietet eine exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahn, was Pendeln in umliegende Städte erleichtert. In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangebote, die den Wohnkomfort zusätzlich bereichern. Ideal für Familien, die eine harmonische Balance zwischen Stadtnähe und ländlicher Idylle suchen.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1
