Single- oder Pärchenwohnung in der Bremer-Neustadt - Wentzel Dr.
Im Herzen eines lebendigen Stadtteils gelegen, vereint dieses Wohnensemble am Buntentorsteinweg 171-183 modernes Wohnen mit hoher Alltagstauglichkeit und durchdachter Architektur. Die im Jahr 2016 errichtete Wirtschaftseinheit umfasst zwei separate Wohngebäude mit insgesamt 109 Wohneinheiten, die durch ihre zeitgemäße Architektur und funktionale Grundrisse überzeugen.
Jede Einheit verfügt über großzügige Außenflächen wie Balkone, Terrassen oder Loggien, die zusätzlichen Wohnkomfort und private Rückzugsorte im Freien bieten. Im Erdgeschoss befindet sich eine gut eingebundene Gewerbefläche, die von einem Rewe Supermarkt genutzt wird - ein klarer Vorteil für die tägliche Nahversorgung direkt vor Ort.
Abgerundet wird das Objekt durch eine Tiefgarage, die den Bewohnerinnen und Bewohnern bequemes und geschütztes Parken ermöglicht. Die Kombination aus moderner Ausstattung, praktischer Lage und durchdachtem Wohnkonzept macht dieses Objekt besonders attraktiv für unterschiedlichste Mietergruppen.
Merkmale
frei ab sofort
3. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Badewanne
Keller
Bodenbelag: Parkett
Balkon
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, der für eine warme und elegante Atmosphäre sorgt und gleichzeitig pflegeleicht ist. Das innenliegende Badezimmer ist modern gefliest und bietet eine komfortable Wanne, ideal für entspannende Momente.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, der sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus begehbar ist. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen. Die Wohnung verfügt zudem über eine voll ausgestattete Einbauküche, die bereits alle notwendigen elektronischen Geräte wie Herd, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler beinhaltet - perfekt für das Zubereiten von Mahlzeiten und einen hohen Komfort im Alltag.
Praktische Abstellmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden: Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum für diverse Alltagsgegenstände. Ergänzt wird die Wohnung durch einen separaten Kellerraum, der weiteren Stauraum für saisonale Artikel oder andere Lagerbedürfnisse bietet.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der für einen monatlichen Mietzins in Höhe von 90,00 EUR zusätzlich angemietet werden muss. Die Wohnung bietet somit eine perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und einem hohen Wohnstandard.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2016
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
888 €
Kaltmiete
14,61 €/m²
717 €
Nebenkosten
171 €
Heizkosten
38 €
Kaution
2151 €2.151 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 717,00 EUR
Lage
Buntentorsteinweg 179, Buntentor, Bremen (28201)
Der Buntentorsteinweg befindet sich in der Bremer Neustadt und ist hervorragend an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden. Entlang der Straße verkehren mehrere Straßenbahnlinien, insbesondere die Linien 4 und 6, die eine direkte Verbindung in die Bremer Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen bieten. Zusätzlich gibt es mehrere Buslinien, die durch die angrenzenden Straßen führen und so eine flexible Mobilität innerhalb des Stadtteils und darüber hinaus gewährleisten. Über die Kornstraße und die Neuenlander Straße erreicht man die Autobahn A281 in wenigen Minuten, die eine schnelle Verbindung zur A1 bietet. Der Buntentorsteinweg und das umliegende Buntentorviertel eignen sich ideal für Familien, da sich zahlreiche Schulen und Kindergärten in der Nähe befinden. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und decken den täglichen Bedarf umfassend ab. Mehrere Supermärkte, darunter Filialen von EDEKA, REWE und ALDI, befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von 1 Jahr sowie eine Indexmiete vereinbart. Der neue Energieausweis ist bereits beantragt und wird bei Vorlage nachgereicht.
Stichworte
Anzahl Balkone: 1
