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Wentzel Dr. Vertriebs GmbH

Frau Lea Kienitz

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Nr. anzeigen

00491775619122

Modernisiertes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenendlage

€ 399.000

Kaufpreis

129,38 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

323 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

25469 Halstenbek

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße, eingebettet in eine grüne Umgebung, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen, die eine familiäre und sichere Atmosphäre schaffen.
Für Familien ist die Nähe zu Kindergärten und Schulen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1978

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1978

Wesentliche Energieträger

ELECTRICITY

Gültigkeit

bis 28.11.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

50,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 bietet eine harmonische Verbindung von klassischem Design und moderner Funktionalität. Mit einer Wohnfläche von ca. 129 m² auf einem großzügigen Erbpachtgrundstück von 323 m², präsentiert sich diese Immobilie als idealer Rückzugsort für Familien.
Das Erbbaurecht läuft noch...

Ausstattung

- Einfamilienhaus mit Baujahr 1972
- Grundstücksfläche: 323m² mit Erbbaurecht
- Ablaufjahr Erbbaurecht: 2077
- Erbpachtzins p.A. aktuell: 90,88
- Wohnfläche: 129 m²
- Anzahl der Zimmer: 4
- Energieeffizienzklasse: B
- Voll unterkellert
- Modernes Vollbad im Erdgeschoss
- Modernes Duschbad im...

Weitere Informationen

Sonstiges
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