Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg I Erstbezug nach Sanierung
Diese großzügige Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Hartmannstraße, Nürnberg. Mit einer Wohnfläche von 87 m² bietet die Wohnung insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten viel Platz für individuelle Gestaltung. Erstbezug nach Sanierung.
Merkmale
frei ab sofort
3. Geschoss
Kelleranteil
Die Wohnung ist mit einer Gasheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Energieeffizienz der Wohnung ist hoch, was zu niedrigeren Nebenkosten beiträgt.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1910
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.200 €
Kaltmiete
10,34 €/m²
900 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2700 €2.700 €
Lage
St Peter, Nürnberg (90478)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Hartmannstraße liegt in einem ruhigen und dennoch zentralen Stadtteil von Nürnberg. Die Nachbarschaft ist familienfreundlich und bietet gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel. In der Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks. Die Innenstadt von Nürnberg ist schnell erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 1. Februar 2026 verfügbar und wird zu einem monatlichen Mietpreis von 900 EUR plus 300 EUR Nebenkosten vermietet, was eine Gesamtmiete von 1200 EUR ergibt. Ein Parkplatz steht nicht zur Verfügung, jedoch gibt es in der Umgebung ausreichend Parkmöglichkeiten.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2025
