Dein LivingHaus: Maßgeschneidertes Wohnglück trifft innovative Baukunst
Willkommen in deinem zukünftigen Traumhaus in Ortenberg, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen realisiert wird. Dieses moderne Einfamilienhaus mit 5 Zimmern erstreckt sich über zwei Etagen auf einer Wohnfläche von 143 m² und bietet großzügigen Raum für deine Familie. Das Satteldach mit einer Neigung von 25 Grad sorgt zusammen mit einem Kniestock von 1,60 m für ein luftiges Obergeschoss. Dank der bodentiefen Fenster wird das gesamte Haus von natürlichem Licht durchflutet, während Erker den Wohnbereich erweitern und zusätzlichen Raum schaffen.
Ein besonderes Highlight ist die Traumküche von Living Haus, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt wird. Ausgestattet mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen, wird sie rechtzeitig zu deinem Einzug geliefert - bereit für kulinarische Abenteuer!
Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du stets die Kontrolle über dein Bauprojekt; von Zeitplänen bis zur Dokumentenverwaltung - alles digital und stressfrei zugänglich.
I-KON - Intelligentes Bauen macht dein Zuhause besonders energieeffizient und umweltfreundlich. Das Effizienzhaus 55 benötigt nur einen Bruchteil der Energie eines Standardhauses dank modernster Dämmung und intelligenter Heizsysteme.
Finanziere dein Traumhaus mit dem Zuhause-Darlehen und profitiere dabei von exklusiven Vorteilen wie einem günstigen Zinssatz und staatlichen Förderprogrammen.
Das Zuhause-Paket bietet dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, fix & fertig geliefert.
Ergänzend dazu kannst du im DIY-Ausbau-Coaching lernen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst - perfekt betreut durch Experten.
Merkmale
Bezug: 2026
500 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Deine Sicherheit ist uns wichtig: Mit unseren Safety-First-Garantien profitierst du ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung von einer 18-monatigen Festpreisgarantie. Sollten die Baupreise fallen, reduziert sich auch dein Preis entsprechend. Zudem sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- sowie Bauhelfer-Unfallversicherung enthalten. Für die Finanzierung steht dir ein Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu Zinskonditionen unter dem Marktniveau.
Nutze das Living Haus Bauherren-Cockpit für den direkten Draht zu Ansprechpartnern, Einsicht in die Bauunterlagen sowie Terminplanung und eine Inspirationspinnwand. Unsere DGNB-Serienzertifizierung in Gold im Zusammenspiel mit der QDF-Zertifizierung garantiert höchste Standards bei Ökologie, Ökonomie und Technik.
Auf die Grundkonstruktion deines Gebäudes gewähren wir eine Garantie von 30 Jahren; alle übrigen Bauleistungen sind mit fünf Jahren Gewährleistung nach BGB abgesichert. Zwei Tage intensiver Ausstattungsberatung sorgen dafür, dass alles nach deinen Vorstellungen verläuft - unterstützt durch erfahrene Architekten bei der Bauantragsplanung sowie ein Bodengutachten zur idealen Gründung.
Die Baustelleneinrichtung umfasst Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und -gerüst - alles geregelt! Bei klimafreundlichen Neubauten profitierst du zusätzlich von KFN- und QNG-Förderkrediten samt Baubegleitung durch eigene Sachverständige.
Eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung ermöglicht dir, dank integrierter PV-Anlage samt Speicherbatterie einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu decken. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung sichert effizientes Heizen bei angenehmem Raumklima. Im Zuhause-Paket erhältst du sämtliche Innenausbaumaterialien inklusive bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung.
Sollte Bedarf bestehen, organisieren wir Baustrom- und Bauwasseranschlüsse für dich. Deine Küche wird individuell geplant - ohne unverbindliche Gutscheine! Aluminiumgeschäumte Rollläden sorgen für Hitzeschutz im Sommer und verbesserte Wärmedämmung im Winter.
Das DIY Ausbau-Coaching rundet das Angebot ab: Drei Tage lang zeigen dir Profis Schritt für Schritt den Innenausbau deines Hauses.
Dein »Wie ich es will Fertighaus«.
Dargestellte Sonderbauteile sind nicht Bestandteil des Standardlieferumfangs und somit nicht im Preis berücksichtigt.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
557636 €557.636 €
3.899,55 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
622.155 €1
Kaufpreis
557.636 €
Kaufnebenkosten
64.519 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.365 €
Grunderwerbsteuer (6%)
33.458 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.908 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.788 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ortenberg (63683)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ortenberg bietet eine hervorragende Lebensqualität kombiniert mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Freizeitmöglichkeiten. Die zentrale Lage ermöglicht schnellen Zugang zu Supermärkten wie Edeka oder Rewe sowie zahlreichen Fachgeschäften für den täglichen Bedarf.
Für Familien sind Bildungseinrichtungen bestens erreichbar: Mehrere Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe - darunter die bekannte Brüder-Grimm-Schule Ortenberg, die durch ihr engagiertes Lehrerkollegium besticht.
Verschiedene Arztpraxen verteilen sich über den Ort; das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich in Gelnhausen, nur eine kurze Autofahrt entfernt.
Freizeitliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren ein; der nahegelegene Vulkanradweg ist ein Geheimtipp für Outdoor-Enthusiasten.
Pendler profitieren von der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie schnelle Erreichbarkeit größerer Städte über die Autobahn A45 - ideal gelegen zwischen Frankfurt am Main und Fulda.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
