Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

468000 €468.000 €

2.108 €/m²

10 Zimmer  •  222 m²  •  600 m² Grundstück

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Deichhorst, Delmenhorst (27753)

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Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1939 kombiniert eine attraktive Lage mit flexibler Nutzungsmöglichkeit und überzeugt durch seinen exzellenten Gesamtzustand. Auf einer Gesamtfläche von 222,48 m² verteilen sich drei Wohneinheiten, wobei die Erdgeschosswohnung, die bald verfügbar ist, eine Auffrischung benötigt, während die anderen Einheiten bereits stabil vermietet sind. Besonders hervorzuheben ist das zusätzliche Potenzial durch die Möglichkeit zur Zweitbebauung im großzügigen Garten. Die hellen, gut geschnittenen Räume bieten durch ihre großzügigen Grundrisse ideale Voraussetzungen für verschiedene Nutzungskonzepte, sei es als großes Mehrfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Aufteilung Erdgeschoss - ca. 81,3 m2 3 Zimmer - Küche - Bad mit Wanne - separates WC - Garderobe - Flur - frei werdend 1. Obergeschoss - ca. 84,46 m2 4 Zimmer - Küche - Bad mit Wanne und WC - Balkon - Flur - derzeit vermietet 2. Obergeschoss - ca. 56,72 m2 3 Zimmer - Küche - Bad mit Wanne - separates WC - Flur - derzeit vermietet weitere Ausstattung: Jede Etage hat ihre eigene Gas Therme - neu isolierte Rotklinker Fassadeverblendung - neues Vollbad und Einbauküche im 1. Obergeschoss - Keller mit 5 Räumen - großes eingewachsene Grundstück

Heizungsart: Heizkoerper