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530 €
2 Zimmer  •  65,6 m²  •  3. Geschoss
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Wohnung zur Miete
530 €
2 Zimmer  •  65,6 m²  •  3. Geschoss

Tolle Dachgeschosswohnung in Citylage sucht freundliche Mieter.

Die angebotene 2-Zimmer Wohnung befindet sich in direkter Innenstadtlage von Wolmirstedt, im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus, alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an Magdeburg ist über eine gut ausgebaute Schnellstraße gegeben, die nächste Autobahnauffahrt (Berlin-Hannover) ist nur wenige Autominuten entfernt.

Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von großzügigen 65,60 m² und besticht durch ihre praktische Raumaufteilung sowie den gemütlichen Charme eines Dachgeschosses.

Die Dachschrägen verleihen der Wohnung ein besonderes Flair und schaffen eine behagliche Atmosphäre.

Merkmale

  • 3. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Bodenbelag: Laminat
- 2 Obergeschoss
- 2 Zimmer
- ca. 65,60 m² Wohnfläche
- Tolle Innenstadtlage
- gepflegtes Wohnumfeld

Pflichtangaben gem. EnEV

Energieausweistyp : Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger : Fernwärme
Baujahr gem. Energieausweis : 1995
Endenergiebedarf : 165 kWh/(m2*a)
Energieverbrauch Strom : 84,5 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten : nein
Energieausweis gültig bis : 11.10.2023
Energieeffizienzklasse: F

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerFernwärme, Gas
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Mietkosten

Warmmiete
720 €
Kaltmiete
8,08 €/m²
530 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
90 €
Kaution
1050 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 530,00 EUR

Lage

address-icon
Wolmirstedt (39326)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in einer zentralen Lage von Wolmirstedt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar.

Die Autobahnauffahrt ist ebenfalls gut erreichbar, was eine gute Anbindung an die Landeshauptstadt Magdeburg (ca. 15-20 min Fahrzeit) oder die überörtlichen Zentren, wie Berlin, Leipzig, Halle oder Hannover garantiert.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Am Stadtwald 7, 19205 Gadebusch
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Partnerschaft
Herr Max PetersDein Kontakt
Online-ID: 26J67QCFYRQ9
Referenznummer: 461
Nordinvest24 GmbH
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