Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

714800 €714.800 €

9.246 €/m²

3 Zimmer  •  77,3 m²  •  1. Geschoss

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Scharbeutz (23683)

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Das hochwertige Mehrfamilienhaus umfasst lediglich 6 Wohneinheiten und wurde im energieeffizienten KfW-55 Standard errichtet. Dies sorgt für einen geringen Energieverbrauch und entsprechend niedrige Betriebskosten. Beheizt wird die Immobilie über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die sowohl ressourcen-schonend als auch wirtschaftlich im Betrieb ist.

Die Wohnung im 1. OG überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung, zwei gut geschnittenen Schlafzimmern, zwei modernen Tageslichtbädern – eines davon als Bad Ensuite –sowie einem großzügigen, hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die Wohnung bietet zudem einen separaten Eingangsbereich und eine ca. 12 m² große Dachterrasse in Südwest-Ausrichtung mit Sonne von morgens bis abends – einen perfekten Platz für entspannte Stunden an der frischen Luft.
Die Wohnung ist sehr geschmackvoll ausgestattet und bietet ein hochwertiges Wohnambiente: In den Wohnräumen wurde elegantes Vinylparkett verlegt, die Tageslichtbäder sind mit modernen Fliesen versehen. Zahlreiche bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine exklusive, zugleich behagliche Atmosphäre.
Sämtliche Fenster verfügen über elektrische und schwenkbare Außenjalousien, die sowohl als Sonnenschutz als auch zur vollständigen Verdunklung dienen. In jedem Badezimmer stehen eigene Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Eine Einbauküche ist nicht Bestandteil des Angebots.

Die Wohnung kann wahlweise als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden. Sie ist sofort bezugsfertig.
Die Ferienvermietung ist nicht gestattet.

Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen