4 Zimmer • 97,1 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.05.2026
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Wohnung zur Miete
1.186 €
4 Zimmer • 97,1 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.05.2026
Naturnahe schöne Wohnung zur Miete in Hannover - Wentzel Dr.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
1. Geschoss
Kelleranteil
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Parkett
Moderne Wohnung mit zeitgemäßer Ausstattung. Insgesamt 4 Zimmer auf ca. 97 m² Wohnfläche bieten großzügigen Wohnkomfort mit guter Raumaufteilung.
Vollbad mit Badewanne, Duschbad und zusätzliches Gäste-WC. Das Gäste-WC bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Die Wohnräume sind mit einem Parkettboden versehen, der für eine wohnliche, hochwertige Atmosphäre sorgt. Ein großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne, lädt zum Entspannen ein. Die mietereigene Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden (Abstimmung erforderlich). 1 Abstellraum in der Wohnung bietet zusätzliche Abstellfläche für Vorräte, Reinigungsutensilien oder Ähnliches. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Kaltwasser ist in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten. Das Warmwasser wird zentral über die Heizung geregelt.
Die Wohnung eignet sich gut für Familien oder WG-ähnliche Konstellationen, dank 4 Zimmern und großzügiger Fläche.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2010
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
1.648,61 €
Kaltmiete
12,21 €/m²
1.185,61 €
Nebenkosten
463 €
Heizkosten
173 €
Kaution
3556.83 €3.556,83 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.185,61 EUR
Lage
Wiehbergstraße 12, Döhren, Hannover (30519)
Das Objekt befindet sich im Ortsteil Döhren. Die Lage zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zu den Ricklinger Kiesteichen aus. Auch der Maschsee ist in wenigen Minuten erreicht. Die Naherholung kommt also nicht zu kurz. Spazierengehen oder Fahrradfahren am Leineufer die Auswahl ist groß. Weiterhin besteht eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Mit der Straßenbahn ist das Zentrum in ca. 15 min. erreicht. Für das leibliche Wohl sorgen in der Nähe befindliche Restaurants die fußläufig erreichbar sind.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es wird eine Indexmiete vereinbart.
Stichworte
Anzahl Balkone: 1
