Paketpreis - 7 Eigentumswohnungen in Dessau-Roßlau zum Kauf - Als Kapitalanlage geeignet
Diese charmanten Wohnungen befindet sich im Stadtteil Roßlau in Dessau-Roßlau und bieten praktische Wohnfläche zwischen 56,69 und 64,82 m². Die Wohnungen umfassen je nach Aufteilung drei bis vier helle Zimmer, ein Badezimmer mit WC und Fenster. Die Wohnungen sind im Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss eines 4-stöckigen Gebäudes verteilt. Das Gebäude wurde 1974 erbaut und 1999 vollständig renoviert, sodass sie sowohl Komfort als auch Stil vereint.
Merkmale
vermietet
4 Geschosse
separate Küche
Keller (gesamt 10 m²)
Außen-Stellplatz
1 WC
Balkon
DSL-Anschluss
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1974
Letzte Modernisierung1999
Zustand der Immobilieteilsaniert
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerFernwärme, fossile Brennstoffe
Preisdetails
Kaufpreis
350000 €350.000 €
5.399,57 €/m²
Hausgeld
342 €342 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
386.995 €1
Kaufpreis
350.000 €
Kaufnebenkosten
36.995 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.250 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.495 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Birkenallee 5, Roßlau, Dessau-Roßlau (06862)
Die Lage der Wohnungen in Roßlau ist besonders vorteilhaft für Singles und Paare, die eine harmonische Balance zwischen Stadtleben und Entspannung suchen. In nur 50 Metern erreichen Sie die Bushaltestelle Birkenallee, die Ihnen schnellen Zugriff auf das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Für Ihre täglichen Besorgungen finden Sie den nächsten Supermarkt nur etwa 1000 Meter entfernt, was Ihnen das Einkaufen erleichtert.
Ob Freizeit oder Erholung – das Angebot um die Wohnung herum ist vielfältig. In Roßlau gibt es mehrere Restaurants, ideal für ein gemütliches Abendessen. Zudem genießen Sie die Nähe zu grünen Flächen, die zum Spazieren und Entspannen einladen.
Weitere Informationen
Die Wohnung bietet nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch einen soliden Grundriss und viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungswünsche. Zögern Sie nicht, sich dieses Objekt anzuschauen, und lassen Sie sich von den Möglichkeiten überzeugen.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause zu entdecken!
Die beschriebenen Immobilienobjekte werden ausschließlich im Paket veräußert. Gegenstand des Angebots sind insgesamt sieben rechtlich selbständige Eigentumswohnungen gemäß den Vorschriften des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG). Ein Erwerb einzelner Einheiten ist nicht vorgesehen.
Die angebotenen Wohnungen befinden sich in demselben Objekt bzw. in einer einheitlichen Eigentümergemeinschaft und werden nur gemeinsam veräußert, da der Verkäufer einen Gesamtverkauf beabsichtigt.
Mit Abgabe eines Kaufinteresses erklärt der Interessent, dass er den Gesamtumfang von sieben Wohnungen zur Kenntnis genommen hat und sein Interesse auf den kompletten Paketkauf gerichtet ist.
Der Verkauf erfolgt im derzeitigen Zustand („wie besichtigt“), vorbehaltlich aller Angaben durch den Verkäufer sowie nach Vorlage und Prüfung aller relevanten Unterlagen (Teilungserklärung, Protokolle der Eigentümerversammlung, Wirtschaftsplan, Energieausweis, Mietverträge, etc.). Dieses Angebot ist freibleibend und stellt kein rechtsverbindliches Angebot im Sinne des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) dar. Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer bzw. dessen Bevollmächtigten. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Informationen übernimmt der Makler keine Gewähr. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
