Schmuckes Apartment mit Dachterrasse - im Zentrum von Geretsried
Das hier zum Kauf stehende, moderne und helle 1-Zimmer-Apartment besticht mit einer ansprechenden Ausstattung und einem tollen Ausblick bis in die Berge.
Die Wohnung befindet sich in der vierten Etage / Dachgeschoss (mit Lift) eines im Jahr 2001 errichteten Mehrfamilienhauses, welches einen soliden und zeitgemäßen Eindruck macht.
Das Apartment wird über die Diele betreten. Diese bietet Zugang in den Wohnbereich. Auch ist über die Diele das Badezimmer zu begehen.
Der Wohn-/ Ess-/ Küchen-/ und Schlafbereich verfügt über eine angenehme Größe und ist - aufgrund großer Fenster - wunderbar hell. Der Küchenbereich, welcher offen an den Wohn-/ Essbereich angrenzt, ist bereits mit einer Einbauküche und allen Elektrogeräten ausgestattet.
Die südlich ausgerichtete Dachterrasse verfügt über eine gut nutzbare Größe. Zudem findet sich hier Ruhe und Erholung.
Der Schlafbereich kann aufgrund des Schnitts der Wohnung optisch vom Wohnbereich getrennt werden.
Das Badezimmer ist - passend zur Wohnung - modern gestaltet. Viel Platz und eine wünschenswerte Ausstattung sind hier vorhanden.
Insgesamt überzeugt die Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer einladenden Erscheinung. Die angenehme Wohnlage ist ebenso erwähnenswert.
Gerne können Sie sich bei einer Besichtigung von der Immobilie überzeugen - wir freuen uns von Ihnen zu hören.
Merkmale
Dachgeschoss
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Tiefgarage
Bergblick, Fernblick
Badewanne
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2001
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
200000 €200.000 €
5.390,84 €/m²
Preis pro Stellplatz
20000 €20.000 €
Provision für Käufer
Für den Käufer fällt eine Käuferprovision von 2,38% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis an. Diese Provision ist mit Kaufvertragsunterzeichnung zur Zahlung fällig und zahlbar.
Geschätzte Gesamtkosten
215.760 €1
Kaufpreis
200.000 €
Kaufnebenkosten
15.760 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.000 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
7.000 €
Provision für Käufer (2,38%)
4.760 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gartenberg, Geretsried (82538)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Geretsried ist die jüngste Stadt im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen. Sie ist zudem ein Teil der Metropolregion München und mit ca. 26.000 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis.
Ebenso ist sie das wirtschaftliche und industrielle Zentrum des Landkreises. Hier treffen Industrie, Natur und Familienfreundlichkeit aufeinander und formen den Standort: eine selbstbewusste, moderne Stadt, die sich hervorragend für die Verbindung von Leben und Arbeiten eignet.
Geretsried liegt etwa 35 Kilometer südlich der bayerischen Landeshauptstadt München und rund zehn Kilometer östlich des Starnberger Sees.
Das Stadtgebiet liegt zwischen den Flüssen Loisach und Isar und grenzt nördlich unmittelbar an die Nachbarstadt Wolfratshausen.
In Geretsried sind zahlreiche Sportvereine tätig. Der Turn- und Sportverein Geretsried, zu dem neben vielen Ballsportarten und Leichtathletik zum Beispiel auch Badminton, Gesundheitssport, Leistungsturnen und Schach gehören. Weiter gibt es z.B. einen Eishockeyverein und Fußballvereine.
Durch die direkte Anbindung an die A95 Richtung Garmisch-Partenkirchen, die B-11, die Nähe zur A-8 München-Salzburg und die eigene Stadtbuslinie verfügt die Stadt Geretsried über optimale Infrastrukturbedingungen.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Ortsteil Gartenberg und somit direkt im Zentrum von Geretsried.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten und alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind innerhalb kürzester Zeit erreicht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 4
Bei Fragen zu dieser Immobilie (Objekt-Nr. 01261) können Sie uns gerne unter 0157 8384 9592 erreichen. Auch stehen wir Ihnen gerne für eine Einwertung Ihrer Immobilie zur Verfügung - wir freuen uns von Ihnen zu hören.
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Heizungsart:
Heizkoerper
