Einfamilienhaus zum Kauf 325.000 € 5 Zimmer 129 m² 744 m² Grundstück Truchtelfingen Albstadt 72461

Einfamilienhaus zum Kauf
325000 €
2.519 €/m²
5 Zimmer • 129 m² • 744 m² Grundstück

GEPFLEGTES WOHNHAUS MIT GROSSEM GARTEN IN SCHÖNER WOHNLAGE: EFH in Truchtelfingen

Im Erdgeschoss über den Windfang befindet man sich im Herzen des Hauses. Hier ist ein großer und offener Wohn- und Essbereich mit Holz-Kachelofen und Zugang auf den Balkon. Die Küche ist separat und sehr großzügig. Neben dem Elternschlafzimmer ist das Bad, ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche, einer Toilette , einem Waschtisch und einem Tageslichtfenster. Auch ein Gäste-WC ist im Eingangsbereich vorhanden.

Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres Bad mit Dusche, Toilette, einem Waschtisch und einem Fenster. Es sind 2 Jugendzimmer ausgebaut, von einem gelangt man auf die große Loggia, welche verglast ist.

Im Untergeschoss ist ein Gewölbekeller, der Öl-Raum, der Heizraum und die Werkstatt mit Zugang in den Garten.

Vor dem Haus ist eine Einzelgarage mit Stellplätzen davor, der ebenerdige Garten ist schön angelegt, das Gartenhaus ist mit einer Markise ausgestattet.

Merkmale

Bezug: sofort
744 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage
Gäste-WC
Balkon
Garten

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

325000 €

2.519,38 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Zuzüglich zum Kaufpreis sind folgende Nebenkosten vom Käufer zu entrichten: Grunderwerbsteuer 5%, Notargebühren ca. 2% und Maklergebühren 3,57% inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

354.250 €1

Kaufpreis

325.000 €

Kaufnebenkosten

29.250 €

Notarkosten (1,5%)

4.875 €

Grunderwerbsteuer (5%)

16.250 €

Provision für Käufer (2%)

6.500 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.625 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Truchtelfingen, Albstadt (72461)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im sonnigen Wohngebiet von Truchtelfingen mit 744 m² Grundstücksfläche liegt das Einfamilienhaus in schöner Lage.

Truchtelfingen liegt auf der schwäbischen Alb in einer Höhe von etwa 700 - 800 Meter und ist geprägt von Wäldern und Wiesen, somit bietet die Region beste Bedingungen für Wanderungen und Radtouren.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Zuzüglich zum Kaufpreis sind folgende Nebenkosten vom Käufer zu entrichten: Grunderwerbsteuer 5%, Notargebühren ca. 2% und Maklergebühren 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Bei Kaufpreis unter 100.000,- Euro beträgt die Maklergebühr pauschal 3.570,- Euro inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Baden-Württemberg