Familientraum in Höhenaussichtslage von Alzenberg - sofort verfügbar
Kurzbeschreibung
Einfamilienhaus mit Garten
Objekt
Angeboten wird ein frei stehendes Einfamilienhaus in traumhafter Höhenaussichtslage von Calw-Alzenberg.
Ca. 127 m² Wohnfläche bietet Ihnen ein attraktives Raumangebot und teilt sich folgendermaßen auf:
Erdgeschoss: Windfang / Diele, offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse, Küche, WC sowie ein weiteres Zimmer
Dachgeschoss: Flur, Tageslichtbad, WC, Dachraum (mit Wohncharakter), zwei Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon
Das Haus ist zudem voll unterkellert und verfügt über mehrere Abstellmöglichkeiten im Untergeschoss.
Eine Besonderheit neben der sofortigen Übernahmemöglichkeit ist vor allem der liebevoll angelegte Gartenbereich in südlicher Ausrichtung mit herrlichem Weitblick.
Sind Sie neugierig geworden, dann fordern Sie bitte über das "Kontaktformular" unser ausführliches Exposé an, aus dem Sie weitere Details entnehmen können.
Um sich einen persönlichen Eindruck zu verschaffen, stellen wir Ihnen diese Immobilie auch gerne bei einem individuellen Besichtigungstermin vor.
Wir freuen uns über Ihren Anruf!
Merkmale
Bezug: sofort
565 m² Grundstück
Einbauküche
Garage
Balkon
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1964
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartOfen
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
420000 €420.000 €
3.307,09 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
464.394 €1
Kaufpreis
420.000 €
Kaufnebenkosten
44.394 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.300 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.994 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Alzenberg, Calw / Alzenberg (75365)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Alzenberg zählt zu einem der Stadtteile von Calw und befindet sich in herrlich eingebetteter Landschaft des Nordschwarzwaldes.
Das Haus selbst liegt in einem gepflegten Wohnumfeld mit geringem Verkehrsaufkommen, wodurch absolut ruhiges Wohnen gewährleistet ist.
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Hausärzte / Apotheken, Banken usw. sind in dem ca. 4 km entfernten Stadtzentrum von Calw sowie den benachbarten Stadtteilen Wimberg und Altburg vorzufinden.
In Alzenberg selbst ist eine Kindertageseinrichtung ortsansässig. Grund- und weiterführende Schulen befinden sich unter anderem direkt in Calw.
Die Bushaltestelle "Lindenplatz" ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar und bietet mit der Linie 630 regelmäßige Verbindungen (ca. 12 Fahrminuten) in das Stadtzentrum Calw. Von dort (ZOB/Bahnhof Calw) eröffnet die Hermann-Hesse-Bahn mit Verbindung nach Weil der Stadt einen hervorragenden Anschluss an das Stuttgarter S-Bahn-Netz.
Auch die Städte Pforzheim und Nagold sind mit der Kulturbahn sehr gut von Calw erreichbar.
Durch den nahegelegenen Autobahnanschluss "Gärtringen" verfügt Alzenberg außerdem über eine gute Anbindung an den Wirtschaftsraum Stuttgart sowie die Bodenseeregion.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bitten um Kenntnisnahme, dass auch diesem Verkaufsauftrag das in unserem Hause seit über 50 Jahren übliche Alleinverkaufsmandat zugrunde liegt und wir von den Eigentümern beauftragt sind, alle wesentlichen Gespräche und Verhandlungen zu führen.
Bitte fordern Sie zunächst unser ausführliches Verkaufs-Exposé an. Erst danach kann ein individueller Besichtigungstermin vereinbart werden.
Eine Exposé-Anforderung nur unter Angabe der reinen E-Mail-Adresse ist nicht möglich, so dass wir Sie bitten möchten, Ihre komplette Adresse mit Telefonnummer anzugeben. Vielen Dank.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
