Gurschler & Gurschler Immobilien
Frau Nikoletta Kainzner
+43 ···
Nr. anzeigenErstbezug - exklusiver Neubau in Ruhelage: 7 Zimmer, Pool & Lift - 3D-Rundgang verfügbar
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage
In Neuwaldegg, einer der besonders ruhigen und grünen Wohngegenden Wiens, befindet sich dieses neu gebaute Einfamilienhaus in angenehmer, familienfreundlicher Umgebung. Wer Wert auf Erholung und Privatsphäre legt, findet hier den idealen Rückzugsort - und profitiert gleichzeitig von einer sehr guten Verkehrsanbindung in die...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
2025
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
35,20 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
0,63
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
In einer der schönsten und familienfreundlichsten Lagen des 17. Wiener Gemeindebezirks - in Neuwaldegg - präsentiert sich dieses neu errichtete Einfamilienhaus mit Lift: ein modernes Zuhause, das Privatsphäre, Komfort und zeitgemäße Architektur auf elegante Weise vereint.
Auf rund 305...
Preisinformation
2 Stellplätze
Weitere Informationen
Stichworte
Nord-Ost-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 6, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 74,50 m², Bundesland: Wien, 4 Etagen
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Anbieter der Immobilie
Gurschler & Gurschler Immobilien
Rathausplatz 10/1, 3040 Neulengbach
Online-ID: 2nssa55
Referenznummer: OBGC2026010609532762044711b4993
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