Meermann Immobilien und Verwaltung GmbH
Frau Stefanie Meermann
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Nr. anzeigenExklusives barrierefreies Ferienhaus mit Sauna auf Usedom
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Das Haus liegt in begehrter Hafennähe der Gemeinde Rankwitz, im ruhigen Ortsteil Krienke - eine charmante Lage am Südende des Lieper Winkels auf Usedom. Diese Halbinsel zählt zu den schönsten Rückzugsorten der Sonneninsel und bietet Käufern eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Naturverbundenheit und nachhaltiger...
Das Haus
Bezug
01.04.2026
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2004
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
22.12.2023 bis 21.12.2033
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
111,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Reetdachhaus Kranich liegen äußerst ruhig am Rand des kleinen Inseldorfes Krienke, mitten in einer der idyllischsten Regionen der Insel Usedom. Die Ruheoase Lieper Winkel bietet ein Umfeld, das sowohl Ruhe als auch langfristige Wertstabilität verspricht. Direkt vor dem Grundstück beginnen malerische Spazier- und Radwege...
Ausstattung
Das Erdgeschoss ist komplett gefliest. Alle anderen Räume sind mit 20mm starken, geölten und pflegeleichten Massiv-Eichendielen ausgestattet. Eine Gas Brennwerttherme sorgt in diesem optimal gedämmten Haus für wohlige Wärme. Im Bad gibt es zudem eine elektrische Fußbodenheizung, die in der kalten Jahreszeit zusätzlich...
Preisinformation
2 Carportplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer. Die Immobilie wird derzeit als Ferienimmobilie vermarktet. Mieteinnahmen p.a ca. 53.000 €.
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Anbieter der Immobilie
Meermann Immobilien und Verwaltung GmbH
Kletterpoth 11, 59457 Werl
Online-ID: 2nstk5b
Referenznummer: 17406223
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