Wohnung zum Kauf 198.000 € 2 Zimmer 57,3 m² 1. Geschoss Zirndorf 90513

Wohnung zum Kauf
198000 €
3.456 €/m²
2 Zimmer • 57,3 m² • 1. Geschoss

Schöne 2-Zimmer-ETW in Zirndorf

Kurzbeschreibung schöne gepflegte Wohnanlage Objekt Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer kleinen und sehr gepflegten Wohnanlage. Von der schönen großen Diele gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Platz für die Waschmaschine. Von dem hellen Wohn- und Essbereich mit einer vorhanden Einbauküche gelangen Sie auf den großen Südbalkon. Hier kann man vom Arbeitsalltag abschalten und gemütlich verweilen und entspannen. Ein gut geschnittenes Schlafzimmer rundet diese tolle Wohnung ab.
Ein Kellerabteil sowie eine naheliegende Einzelgarage für das Auto steht ebenfalls zur Verfügung.
Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit ca. 203 € (incl. Heizkosten).
Überzeugen Sie sich einfach selbst von diesem schönen Immobilienangebot und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns !

Merkmale

1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Balkon
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- Wohnhaus bis 8 Einheiten
- Balkon/Terrasse

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1986
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

198000 €

3.456,10 €/m²

Hausgeld

203 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

215.959 €1

Kaufpreis

198.000 €

Kaufnebenkosten

17.959 €

Notarkosten (1,5%)

2.970 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

6.930 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.069 €

Grundbucheintrag (0,5%)

990 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Zirndorf (90513)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet in einer absolut ruhigen Wohnsiedlung in Zirndorf, in der Grenzstrasse.
Der naheliegende Fürther Stadtwald mit der Alten Veste bieten ein hervorragendes Freizeitgestaltungsangebot. Hier kann man ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren unternehmen.
Zirndorf bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte vieler Fachrichtungen , Kindergärten und Schulen.
Die Verkehrsanbindung an den Nahverkehrsverbund Nürnberg, Fürth und Erlangen ist über Bus- und Bahnverbindungen vorhanden und in kurzen Wegen bequem erreichbar.
In die Fürther Innenstadt gelangen Sie in nur wenigen Fahrminuten.
Fazit: Eine optimale Wohngegend mit allen Vorzügen !

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenterMaklerbüro

Lorenzer Platz 12, 90402 Nürnberg

Partnerschaft

Herr Gerd RoglerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2nsxe5k

Referenznummer: 1/20/003-003/012324

Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Wohnung zum Kauf198000 €198.000 €3.456 €/m²2 Zimmer • 57,3 m² • 1. GeschossZirndorf (90513)AnrufenKontaktieren