Diese im ersten Obergeschoss gelegene Loftwohnung befindet sich in einem im Jahr 2005 kernsanierten Dreifamilienhaus in ruhiger Lage von Stuttgart-Plieningen. Die 3,5-Zimmer-Wohnung lässt keine Wünsche offen und ist sehr exklusiv ausgestattet.
Merkmale
offene Küche
Garage
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Das Herzstück dieser geschmackvollen, vermieteten Wohnung bildet der großzügige Wohn- / Essbereich mit moderner, offener Markenküche. Von dort aus gelangen Sie auf eine der beiden Terrassen. Dieser Bereich wird im Sommer zum zweiten Wohnzimmer und unterstreicht den Wohlfühlcharakter dieser besonderen Immobilie. Darüber hinaus verfügt das Loft über zwei weitere Zimmer sowie ein über ca. 20 m² großes Masterbad mit freistehender Badewanne und moderner Dusche. Diese Wohnung eignet sich hervorragend für eine Einzelperson, ein Paar oder eine kleine Familie. Das Angebot wird durch eine große, im Kaufpreis inkludierte Garage vor dem Gebäude abgerundet. Aktuell ist das Loft an einen Amerikaner befristet auf zwei Jahre für eine monatliche Kaltmiete von € 2.550,- vermietet. Wir freuen uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für einen individuellen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2005
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
1039000 €1.039.000 €
5.526,60 €/m²
Hausgeld
220 €220 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
1.148.822 €1
Kaufpreis
1.039.000 €
Kaufnebenkosten
109.822 €
2
Notarkosten (1,5%)
15.585 €
Grunderwerbsteuer (5%)
51.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
37.092 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Plieningen, Stuttgart (70599)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Stadtteil Plieningen gehört zu den Filder-Vororten Stuttgarts. Dieser attraktive Stadtteil bietet eine hervorragende Anbindung an die Autobahn A8 sowie an die Messe und den Flughafen, die Sie mit dem Auto in 5 Minuten erreichen. Die Stuttgarter Innenstadt ist in etwa 15 Minuten mit dem Pkw erreichbar. Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Schulen, Kindergärten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Die Bushaltestelle „Bernhauser Straße“ (Linien 65, 74, 76 und 816A) liegt nur eine Gehminute vom Objekt entfernt. Darüber hinaus laden das Körschtal und das Mühlbachtal sowie der Botanische Garten bei der Universität Hohenheim zu ausgedehnten Spaziergängen und erholsamen Stunden im Grünen ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Heizungsart:
Heizkoerper
