AN ALLE MAINZ-LIEBHABER: Hier wird eine sehr attraktive, bestens geschnittene 4-ZIMMER-FAMILIENWOHNUNG in einer kleinen Wohneinheit angeboten.
Im ersten OG gelegen, verfügt die helle Wohnung über zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie einen großen Wohn-/Essbereich. Hier befindet sich der Ausgang zum überdachten Balkon, der durch seine Größe besticht und viele Monate des Jahres eine tolle Erweiterung zum Wohnbereich darstellt. Das Badezimmer bietet Tageslicht, Badewanne, Bidet und WC und hinter der Tür einen Waschmaschinenanschluß. Gerade für Familien ein riesiges Plus, entfällt doch das lästige "Wäscheschleppen" durch das Treppenhaus. Weiterhin gibt es ein Gäste-WC mit dem zusätzlichen Komfort einer Dusche. Die großräumige Küche ist separiert und mit hellen, klassisch-modernen und voll funktionstüchtigen Einbaumöbeln ausgestattet. Selbstverständlich darf bei diesem fantastischen Immobilienangebot auch ein großer, trockener Kellerraum sowie eine Garage für Ihren Pkw nicht fehlen!
Fazit: Diese gepflegte, helle und freundliche Wohnung bietet Ihnen nicht nur die Voraussetzung für eine glückliche und erfüllte Zukunft, sondern auch die Gewissheit, die beste Immobilienentscheidung getroffen zu haben!
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Einbauküche
Kelleranteil
Garage
Gäste-WC
Balkon
WG-geeignet
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2002
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
418000 €418.000 €
4.782,06 €/m²
Hausgeld
410 €410 €
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.200,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
462.183 €1
Kaufpreis
418.000 €
Kaufnebenkosten
44.183 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.270 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.923 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.090 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bretzenheim, Mainz (55128)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Mainz-Bretzenheim, einem der ältesten "Dörfer" Rheinhessens mit traditionsreichem Weinbau.
Bretzenheim beeindruckt durch seine Mischung aus Geschichtsverbundenheit und Moderne! Eine Einrichtung, die weit über den Ort hinaus bekannt und beliebt ist: die Alte Ziegelei. Das ganze Jahr über finden hier Veranstaltungen statt - und am ersten Sonntag im September natürlich das "Ziegeleifest" und an Fastnacht sind in Bretzenheim rund um den Rathausplatz die Narren los!
Dieser liebenswerte Ort hat sich seinen historischen Charakter und ein teilweise dörfliches Ambiente über die Jahrhunderte hinweg bewahrt. Perfekt für alle, die den dörflichen Charakter des Ortes lieben und gleichzeitig die Nähe zur Mainzer Innenstadt schätzen.
Auch die gute Infrastruktur, die öffentlichen Verkehrsanbindungen sowie díe Nachbarschaft zur Johannes Gutenberg-Universität schätzen viele Stadtteilbewohner und -bewohnerinnen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Wir als "Die Immobilienprofis" kümmern uns seit über 25 Jahren um den reibungslosen Verkauf von Immobilien und bieten Ihnen dabei umfangreiche Serviceleistungen an. Sollten auch Sie sich mit dem Gedanken tragen, Ihre Immobilie zu verkaufen, erstellen wir gerne eine kostenfreie und unverbindliche Marktwertermittlung für Ihre Immobilie.
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Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Grundstücksfläche: 781,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 7
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
