Exklusive 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Degerloch
Erleben Sie puren Wohngenuss auf ca. 59 m² Wohnfläche mitten in Stuttgart-Degerloch.
Merkmale
Einbauküche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Die zur Vermietung stehende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und lässt keinerlei Wünsche offen. Sie ist mit innenarchitektonischem Geschick und viel Liebe zum Detail äußerst exklusiv ausgestattet. Das im Jahr 1930 erbaute Mehrfamilienhaus wurde in den Jahren 2021/2022 kernsaniert und umfasst vier Parteien. Der Mittelpunkt dieser modernen Wohnung ist die offen gestaltete Küche mit Einbaugeräten der Firma Neff sowie der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Durch die zahlreichen Fensterflächen ist die Wohnung besonders lichtdurchflutet. Insgesamt verfügt diese Mietwohnung über zwei Zimmer, ein Badezimmer und wird durch einen Abstellraum im Untergeschoss abgerundet. Die angebotene Wohnung eignet sich hervorragend für eine alleinstehende Person.
Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 1.000,– €
zzgl. Küche: 82,– €
zzgl. Nebenkosten: 225,– €
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1930
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
1.225 €
Kaltmiete
16,95 €/m²
1.000 €
Nebenkosten
225 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
keine Angabe
Lage
Degerloch, Stuttgart (70597)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Stadtteil Degerloch zählt zu den schönsten Höhenlagen im Süden Stuttgarts. Dieses attraktive Wohngebiet verfügt über großzügige Grünflächen und ausgedehnte Waldgebiete, die vom Mietobjekt aus in wenigen Schritten bequem erreichbar sind und vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeit bieten. Hinzu kommt die sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, mit denen man auch ohne Auto bequem in die Stuttgarter Innenstadt gelangt. Die Königstraße ist in ca. 10 Minuten mit dem ÖPNV erreichbar. Die Haltestellen der Stadtbahnlinien U5, U6, U8 und U12 sowie diverser Buslinien (70, 71 und N8) befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Der Standort vereint alle Vorzüge städtischen Lebens: zentral und dennoch ruhig, kinderfreundlich, mittendrin und gleichzeitig mit ausreichend Abstand zum Nachbarn. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten, Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der direkten Umgebung. Die Autobahnen A8 und A81 sind mit dem Auto in ca. 10–15 Minuten erreichbar. Der Flughafen sowie die Messe auf den Fildern sind sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto in etwa 15 Minuten gut zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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