Einfamilienhaus zum Kauf 230.000 € 9 Zimmer 150 m² 847 m² Grundstück Wiesenbach 74572

Einfamilienhaus zum Kauf
230000 €
1.533 €/m²
9 Zimmer • 150 m² • 847 m² Grundstück

Familienfreundliches Einfamilienhaus mit viel Platz und Nebengebäuden

Das großzügige Wohnhaus (errichtet 1935) wurde 1964 umgebaut und 1992 renoviert und liegt ruhig in einer Seitengasse.

Es bietet mit 9 Zimmern und einem innenliegendem Treppenhaus über 3 Etagen viel Platz für eine größere Familie und teilt sich wie folgt auf. Wohn - und Esszimmer, sowie Küche mit EBK und Speisekammer, ein Gästezimmer und ein WC liegen im Erdgeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich das Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC und 4 Schlafzimmern - das Dachgeschoss ist teilweise mit 2 Zimmern ausgebaut. Das Haus ist voll unterkellert, es gibt ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner - hier befindet sich auch die Ölheizung.

Zum Grundstück gehören eine große Scheune - als Garage nutzbar - mit ganz viel Stauraum - davor mehrere Stellplätze und ein kleiner Gartenanteil.

Neben dem Haus gibt es noch eine zweite Holzscheune mit Gewölbekeller und ein kleines Gartenhaus.

Merkmale

847 m² Grundstück
Einbauküche, Speisekammer
Keller
5 Stellplätze: Garage, 4 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Gartenanteil, Garten
teilweise möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1935
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl, Holz

Preisdetails

Kaufpreis

230000 €

1.533,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

254.311 €1

Kaufpreis

230.000 €

Kaufnebenkosten

24.311 €

Notarkosten (1,5%)

3.450 €

Grunderwerbsteuer (5%)

11.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.211 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.150 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wiesenbach (74572)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wiesenbach ist ein OT von Blaufelden hier befinden sich Betriebe zur Futtermittelherstellung, Bauunternehmung, Autohäuser und Druckerei.

Einkaufmöglichkeiten und Schulen liegen in Blaufelden oder Rot am See, ca. 6 und 7 km entfernt.
Verkehrsgünstig gelegen an der B 290 (ca. 15 km bis zur A 6 Heilbronn-Nürnberg, ca. 22 km zur A 7 Würzburg-Ulm) und dem Bahnhof (Eilzugstation der Bahnlinie Frankfurt-Ulm).

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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