Wiesbaden: Perfekte 2 Zi-Kapitalanlage! Herrschaftliches Wohnen i. d. Kaiser-Friedrich-Residenz!
Attraktive Rendite! Wiesbaden City: Herrschaftliches Wohnen in der Kaiser-Friedrich-Residenz!
Mit diesem 2-Zimmer-Apartment mit EBK sichern Sie sich die perfekte Kapital-Anlage. Die begehrte 47m²-Immobilie befindet sich in der 1. Etage in der historischen Kaiser-Friedrich-Residenz, in der auch die Kaiser-Friedrich-Therme liegt.
Aktuell bieten wir noch 2 weitere Apartments in der Kaiser-Friedrich-Residenz an. Es besteht auch die Möglichkeit, ein Paket aller 3 Wohnungen zum Vorzugspreis zu erwerben!
Merkmale
vermietet
1. Geschoss
EinbaukĂĽche
Personenaufzug
Kelleranteil
Barrierefrei
Bodenbelag: Parkett
Besondere Annehmlichkeiten: - Kaiser-Friedrich-Therme im Haus - mondänes Gebäude - große Dachterrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung - Aufzug - Großer, herrschaftlicher Aufenthaltsraum - Hausmeisterservice
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1999
EnergieträgerFernwärme, Gas
Preisdetails
Kaufpreis
203000 €203.000 €
4.319,15 €/m²
Hausgeld
417 €417 €
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.588,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.800,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
226.487 €1
Kaufpreis
203.000 €
Kaufnebenkosten
23.487 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.045 €
Grunderwerbsteuer (6%)
12.180 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.247 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.015 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wiesbaden (65183)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wiesbaden ist die Landeshauptstadt von Hessen und nach Frankfurt am Main die zweitgrößte Stadt des Bundeslandes. Mit rund 276.000 Einwohnern gehört sie zu den Kernstädten des Rhein-Main-Gebiets und liegt verkehrsgünstig. Die hervorragende Infrastruktur, Kindergärten, Schulen sowie vielfältige Sport- und Freizeitangebote machen die Stadt attraktiv für Jung und Alt.
Sonstiges
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Vereinbaren Sie jederzeit einen Beratungstermin, wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennen zu lernen.
Stichworte
Grundstücksfläche: 4.889,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 61, 3 Etagen
