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Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei256950 €256.950 €1.992 €/m²4 Zimmer • 129 m² • 756 m² Grundstück
256950 €256.950 €
1.992 €/m²
4 Zimmer • 129 m² • 756 m² Grundstück
Das Stadthaus zum Wohlfühlen in Trendelburg - Komfort und Design perfekt kombiniert
Merkmale
- 756 m² Grundstück
- Gäste-WC
Objektbeschreibung
Auch erhältlich mit Anbaumodul (Kubus) & in der Variante Staffelgeschoss (1,5 Gesch.)
Einziehen und Wohlfühlen- Eine perfekte Kombination von Komfort und Design
Die kubische Form ist der Klassiker im Stadthausdesign und prägt auch das Aussehen unseres Stadthaus Flair 124. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen - der Terrasse. In der Küche haben Sie viel Platz für gemeinsame Kochabende und das Familienfrühstück unter der Woche. Auch das Obergeschoss zeigt sich im klaren Baustil einer modernen Stadtvilla. Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell und freundlich. Schlicht, schick, mit vielen Details und klarer Linie - in unserer Stadvilla werden Sie sich wohlfühlen.
Ihr Massivhaus als Energieeffizienzhaus (nach neuen Anforderungen GEG 2023) wird Stein auf Stein gebaut - ausschließlich von namenhaften Herstellern mit zuverlässigen Handwerkern aus der Region, solide & massiv in garantiert kurzer Bauzeit.
Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können.
Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als Energiesparhaus erhältlich.
Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.
Inklusivleistungen:
. Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
. Bodenplatte & Erdarbeiten
. Luftwasserwärmepumpe
. Fußbodenheizung
. Rollläden
. Lüftungsanlage
. E-Auto-Anschluss
. Vorrüstung Photovoltaik
. bodengleiche Dusche
. 3-fachverglaste Klimaschutzfenster
. Innentüren in verschiedenen Dekoren
. Bad inkl. Sanitäreinrichtung komplett gefliest
Ihr Haus wird schlüsselfertig übergeben, d.h. Sie gestalten nur noch die Innenwände in Ihrer Lieblingsfarbe und verlegen die übrigen Bodenbeläge!
Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen garantierte Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.
Im Hausbau-Schutzbrief enthalten:
. Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000€ für 5 Jahre
. Finanzierung-Summe-Garantie
. 18 Monate Festpreisgarantie
. Luftdichtigkeitsprüfung durch "Blower Door Test"
. geprüfte Bau- und Montagevorschriften
. unabhängiger Bausachverständiger (VQC oder Dekra)
. 6 Monate Bauzeitgarantie
. 20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung
Gern unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach einem passenden Grundstück & einer günstigen Finanzierung durch unseren unabhängigen Finanzierungs-Service.
Auch erhältlich mit Anbaumodul (Kubus) & in der Variante Staffelgeschoss (1,5 Gesch.)
Einziehen und Wohlfühlen- Eine perfekte Kombination von Komfort und Design
Die kubische Form ist der Klassiker im Stadthausdesign und prägt auch das Aussehen unseres Stadthaus Flair 124. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen - der Terrasse. In der Küche haben Sie viel Platz für gemeinsame Kochabende und das Familienfrühstück unter der Woche. Auch das Obergeschoss zeigt sich im klaren Baustil einer modernen Stadtvilla. Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell und freundlich. Schlicht, schick, mit vielen Details und klarer Linie - in unserer Stadvilla werden Sie sich wohlfühlen.
Ihr Massivhaus als Energieeffizienzhaus (nach neuen Anforderungen GEG 2023) wird Stein auf Stein gebaut - ausschließlich von namenhaften Herstellern mit zuverlässigen Handwerkern aus der Region, solide & massiv in garantiert kurzer Bauzeit.
Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können.
Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als Energiesparhaus erhältlich.
Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.
Inklusivleistungen:
. Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
. Bodenplatte & Erdarbeiten
. Luftwasserwärmepumpe
. Fußbodenheizung
. Rollläden
. Lüftungsanlage
. E-Auto-Anschluss
. Vorrüstung Photovoltaik
. bodengleiche Dusche
. 3-fachverglaste Klimaschutzfenster
. Innentüren in verschiedenen Dekoren
. Bad inkl. Sanitäreinrichtung komplett gefliest
Ihr Haus wird schlüsselfertig übergeben, d.h. Sie gestalten nur noch die Innenwände in Ihrer Lieblingsfarbe und verlegen die übrigen Bodenbeläge!
Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen garantierte Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.
Im Hausbau-Schutzbrief enthalten:
. Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000€ für 5 Jahre
. Finanzierung-Summe-Garantie
. 18 Monate Festpreisgarantie
. Luftdichtigkeitsprüfung durch "Blower Door Test"
. geprüfte Bau- und Montagevorschriften
. unabhängiger Bausachverständiger (VQC oder Dekra)
. 6 Monate Bauzeitgarantie
. 20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung
Gern unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach einem passenden Grundstück & einer günstigen Finanzierung durch unseren unabhängigen Finanzierungs-Service.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
- Baujahr2026
Preisdetails
Kaufpreis
256950 €256.950 €
1.991,86 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
277.506 €1
Kaufpreis
256.950 €
Kaufnebenkosten
20.556 €
2Notarkosten (1,5%)
3.854 €
Grunderwerbsteuer (6%)
15.417 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.285 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Langenthal, Trendelburg (34388)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Baugebiet in Trendelburg OT Langenthal
Die Stadt Trendelburg liegt malerisch im nordhessischen Landkreis Kassel und umfasst mehrere charmante Ortsteile, darunter Langenthal, Eberschütz und Deisel.
Langenthal: Dieser Ortsteil befindet sich etwa 5 km nordwestlich der Kernstadt Trendelburgs. Mit einer Einwohnerzahl von 635 (Stand: 30. Juni 2023) bietet Langenthal eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Nähe zur Weser und zum Reinhardswald ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die Bundesstraße 83, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten gewährleistet.
Weitere Bauplätze sind in den nachfolgenden Ortsteilen vorhanden:
Eberschütz: Dieses Dorf liegt im idyllischen Diemeltal am linken Ufer der Diemel. Mit rund 489 Einwohnern (Stand: 30. Juni 2023) zeichnet sich Eberschütz durch seine ländliche Atmosphäre aus. Die Bundesstraße 83 sorgt für eine gute Erreichbarkeit, und die umliegende Natur lädt zu Erholung und Freizeitgestaltung ein.
Deisel: Gelegen im Weserbergland, etwa 3 km nördlich der Kernstadt Trendelburg, zählt Deisel 922 Einwohner (Stand: 30. Juni 2023). Der Ort besticht durch seine historische Bedeutung und die Nähe zur Diemel. Die Bundesstraße 83 führt direkt durch Deisel und verbindet den Ort mit den Nachbarstädten. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Naturschutzgebiete, die zu Ausflügen einladen.
Die Stadt Trendelburg liegt malerisch im nordhessischen Landkreis Kassel und umfasst mehrere charmante Ortsteile, darunter Langenthal, Eberschütz und Deisel.
Langenthal: Dieser Ortsteil befindet sich etwa 5 km nordwestlich der Kernstadt Trendelburgs. Mit einer Einwohnerzahl von 635 (Stand: 30. Juni 2023) bietet Langenthal eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Nähe zur Weser und zum Reinhardswald ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die Bundesstraße 83, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten gewährleistet.
Weitere Bauplätze sind in den nachfolgenden Ortsteilen vorhanden:
Eberschütz: Dieses Dorf liegt im idyllischen Diemeltal am linken Ufer der Diemel. Mit rund 489 Einwohnern (Stand: 30. Juni 2023) zeichnet sich Eberschütz durch seine ländliche Atmosphäre aus. Die Bundesstraße 83 sorgt für eine gute Erreichbarkeit, und die umliegende Natur lädt zu Erholung und Freizeitgestaltung ein.
Deisel: Gelegen im Weserbergland, etwa 3 km nördlich der Kernstadt Trendelburg, zählt Deisel 922 Einwohner (Stand: 30. Juni 2023). Der Ort besticht durch seine historische Bedeutung und die Nähe zur Diemel. Die Bundesstraße 83 führt direkt durch Deisel und verbindet den Ort mit den Nachbarstädten. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Naturschutzgebiete, die zu Ausflügen einladen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Haus mit 129 m² = 256.950 €
zuzüglich Grundstück, Baunebenkosten und Ihren persönlichen Wünschen
(Die Baunebenkosten enthalten Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse, Bodenbeläge, Malerarbeiten, Außenanlagen usw.)
Der Beste Zeitpunkt sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen ist JETZT!
Dieses Haus ist NOCH NICHT GEBAUT... Sie können Ihren Haustypen und dessen Gestaltung (Grundrisse, etc.) frei nach Ihren Wünschen wählen auf dem bzw. den vorhandenen Grundstück(-en).
https://www.tc.de/massivhaus.html
Zu den GRUNDSTÜCKen:
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der idyllischen Region Trendelburg! Unsere attraktiven Baugrundstücke in den Ortsteilen Langenthal, Eberschütz und Deisel bieten Ihnen die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und moderner Infrastruktur.
In Langenthal stehen Ihnen Grundstücke von 574 m² bis 1.004 m² zur Verfügung. Der Quadratmeterpreis für erschlossenes Bauland beginnt bei 37,00 €, sodass Sie beispielsweise ein 600 m² großes Grundstück bereits ab 22.200,00 € erwerben können. Genießen Sie den Blick auf den nahegelegenen Reinhardswald und profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung über die Bundesstraße 83.
Auch in Eberschütz und Deisel bieten wir Ihnen attraktive Bauplätze an. Diese Ortsteile zeichnen sich durch ihre ländliche Idylle und die Nähe zur Natur aus. Die Grundstücksgrößen variieren, sodass Sie je nach Bedarf Ihr Traumgrundstück finden können.
Die Preise richten sich nach Lage und Größe der Grundstücke und beginnen ebenfalls ab 37,00 €* pro Quadratmeter.
Nutzen Sie die Chance, Ihren Wohntraum in einer der schönsten Regionen Nordhessens zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und sichern Sie sich Ihr Wunschgrundstück in Trendelburg-Langenthal, Eberschütz oder Deisel.
*Der durch die Stadt Trendelburg geförderte Familien-Bestpreis von 37,00 € pro Quadratmeter gilt für Familien mit drei Kindern, die beim Grundstückskauf das 18. Lebensjahr noch nicht vollendet haben. Der reguläre Quadratmeterpreis beträgt 43,00 €.
Steffen Kleinschmidt
Hausbauberater Town & Country Haus
Mobil: 0179/4314842
steffen.kleinschmidt(at)tc.de
https://hausbau-muehlhausen.tc.de
Town & Country Haus
Büro Mühlhausen
Jüdenstraße 32
99974 Mühlhausen
Tel.: 03601 7840570
Sie kennen Ihre finanziellen Möglichkeiten noch nicht? Wir helfen Ihnen gerne mit einer kostenlosen Beratung eines kompetenten, unabhängigen Finanzierungspartners.
Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin.
Als Ansprechpartner für Ihre Region unterstützen wir Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz.
Wenn Sie bereits ein Grundstück besitzen planen wir selbstverständlich auch gerne darauf das passende Haus. Egal ob ein freistehendes Ein-, oder Zweifamilienhaus, ein Mehrgenerationenhaus, einen Bungalow und Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.
RUFEN SIE mich AN unter 0179/4314842 oder senden Sie uns Ihre Anfrage mit VOLLSTÄNDIGER Angabe Ihres Namens, Ihrer privaten Anschrift und Ihrer RUFNUMMER.
Wir beraten und begleiten Sie - kompetent, persönlich und ehrlich. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
zuzüglich Grundstück, Baunebenkosten und Ihren persönlichen Wünschen
(Die Baunebenkosten enthalten Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse, Bodenbeläge, Malerarbeiten, Außenanlagen usw.)
Der Beste Zeitpunkt sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen ist JETZT!
Dieses Haus ist NOCH NICHT GEBAUT... Sie können Ihren Haustypen und dessen Gestaltung (Grundrisse, etc.) frei nach Ihren Wünschen wählen auf dem bzw. den vorhandenen Grundstück(-en).
https://www.tc.de/massivhaus.html
Zu den GRUNDSTÜCKen:
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der idyllischen Region Trendelburg! Unsere attraktiven Baugrundstücke in den Ortsteilen Langenthal, Eberschütz und Deisel bieten Ihnen die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und moderner Infrastruktur.
In Langenthal stehen Ihnen Grundstücke von 574 m² bis 1.004 m² zur Verfügung. Der Quadratmeterpreis für erschlossenes Bauland beginnt bei 37,00 €, sodass Sie beispielsweise ein 600 m² großes Grundstück bereits ab 22.200,00 € erwerben können. Genießen Sie den Blick auf den nahegelegenen Reinhardswald und profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung über die Bundesstraße 83.
Auch in Eberschütz und Deisel bieten wir Ihnen attraktive Bauplätze an. Diese Ortsteile zeichnen sich durch ihre ländliche Idylle und die Nähe zur Natur aus. Die Grundstücksgrößen variieren, sodass Sie je nach Bedarf Ihr Traumgrundstück finden können.
Die Preise richten sich nach Lage und Größe der Grundstücke und beginnen ebenfalls ab 37,00 €* pro Quadratmeter.
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*Der durch die Stadt Trendelburg geförderte Familien-Bestpreis von 37,00 € pro Quadratmeter gilt für Familien mit drei Kindern, die beim Grundstückskauf das 18. Lebensjahr noch nicht vollendet haben. Der reguläre Quadratmeterpreis beträgt 43,00 €.
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Jüdenstrasse 32, 99974 Mühlhausen
Partnerschaft
Herr Steffen KleinschmidtDein Kontakt
Weitere Unterlagen
Online-ID: 25B4RGGX2IFP
Referenznummer: SV124 SKL Trendelburg BG KWW33 5
Town & Country Haus
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