Wohnen Sie mit allem Neubaukomfort, freundlicher Wohnatmosphäre und in angenehmer Größe in dieser 3-Zimmer-Wohnung! Die Loggia bietet Ihnen einen Platz zum Entspannen und Sonne genießen nach Feierabend. Die Raumaufteilung ist sinnvoll gewählt und ermöglicht gutes Einrichten. Passend zu jedem Möbelstil ist der Bodenbelag in Eiche-Echtholz gewählt und steht gut im Kontrast zu den weißen Wänden. Highlight ist der große Wohn- und Kochbereich mit moderner Einbauküche, ein Essplatz wie z.B. eine Ess-Theke kann der Küche vorgelagert eingerichtet werden. Auch das Tageslichtbad mit Walk-In-Dusche wird Ihnen gefallen. Der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-Anschluss und ein Kellerabteil sorgen für Stauraum.
Das neue Wohnquartier "Leineauen" bietet urbanes Wohnen im Grünen. Es besteht aus acht Baukörpern in aufgelockerter Bebauung und in moderner, ansprechender Architektur des international bekannten Architekten Max Dudler. Der Stadtplatz mit Grünfläche ist der Treffpunkt für ein geselliges Miteinander für Groß und Klein. Einzelhandelsflächen, ein Restaurant mit Bar, Büroflächen und auch eine Kindertagesstätte im Quartier erhöhen die Wohnqualität. Zur Vermietung stehen insgesamt 119 moderne 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen, davon 54 öffentlich geförderte Wohnungen, mit ansprechenden Grundrissen. Die gehobene Neubauausstattung besteht aus hochwertigem Echtholzparkett und weißen Wänden, modernen Bädern und offenen Küchen. Jede Wohnung hat eine Loggia/Terrasse/Dachterrasse und ein zugeordnetes Kellerabteil im Untergeschoss. Personenaufzüge, Elektrische Rollläden, hohe Energieeffizienz durch KfW-55 Standard, Fußbodenheizung, Videosprechanlage und Stellplätze in der Tiefgarage ergänzen den Neubaukomfort. Selbstverständlich sorgt ein Hausmeisterdienst für Ordnung und Sauberkeit.
Am südlichen Stadtrand Hannovers - im Stadtteil Döhren-Wülfel - finden Sie das Neubauquartier "Am Brabrinke" direkt zwischen der Hildesheimer Straße und dem Naturschutzgebiet "Leineauen" mit Verbindung zum Maschsee.
Dinge für den täglichen Bedarf finden Sie zum Teil direkt im Quartier. Hier sollen ein Bäcker, ein Restaurant, eine Kita und weitere Einzelhandelsflächen mit Ihrem Angebot den Wohnwert heben. Im fußläufigen Umkreis befindet sich ein Supermarkt, ein Elektrofachmarkt, ein Möbelgeschäft, weitere Restaurants und einige Sportanlagen.
Das Stadtzentrum ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr, innerhalb von ca. 15 Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle und die U-Bahn-Station "Am Brabrinke" befinden sich in unmittelbarer Nähe. Von hier aus gelangen Sie zum Hauptbahnhof, zum Neuen Rathaus, der Aegidienkirche, der Staatsoper oder dem Maschpark. Die Leibnitz Universität Hannover ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, 35 Minuten mit dem öffentlichen Nahverkehr. Den Autobahnanschluss zur A 37 erreichen Sie in ca. 10 Autofahrminuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis zur Terminvereinbarung: Die Besichtigungstermine werden von uns ausschließlich per E-Mail vergeben. Bitte nehmen Sie daher mit uns über den "Kontakt-Button" des Portals Kontakt auf. Sie erhalten dann von uns eine Einladung zur Besichtigung mit mehreren Termin-Optionen.
WERTGRUND Homepage - https://www.wertgrund.de
Besuchen Sie uns auf Facebook! - https://www.facebook.com/wertgrund
Folgen Sie uns auf Instagram - https://www.instagram.com/wertgrund_immobilien
WERTGRUND auf YouTube - https://www.youtube.com/user/WERTGRUND
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
