# IMMOTIONAL - KLIMAFREUNDLICHE NEUBAUWOHNUNGEN NACH QNG IN BAD BEDERKESA - WOHNUNG 14
Willkommen in dieser exklusiven Penthouse-Wohnung im schönen Bad Bederkesa, die ab dem 01.03.2026 für Sie bezugsbereit ist. Diese hochwertig ausgestattete Wohnung bietet mit ca. 96 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt.
**Neubau & Erstbezug:** Die moderne Wohnanlage wird im Jahr 2025/2026 erbaut und setzt neue Maßstäbe in Sachen Wohnkomfort und Energieeffizienz. Sie wohnen hier in einer ruhigen und gepflegten Umgebung und können die Vorteile eines Erstbezugs in vollen Zügen genießen.
**Raumaufteilung:** Das durchdachte Raumkonzept umfasst 2 Zimmer, darunter 1 gemütliches Schlafzimmer, ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit integrierter Küche, modernes Badezimmer, sowie einen eigenen Abstellraum. Die großzügigen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre.
**QNG - Was heißt KFW 40 QNG?** Das nach höchstem energetischem Standard errichtete Gebäude erfüllt das begehrte Qualitätssiegel für nachhaltiges Bauen KfW 40 QNG: Das Haus wird ausschließlich mit regenerativer Energie beheizt, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage. Profitieren Sie unmittelbar durch äußerst geringe Energiekosten. Wie wird gebaut? Der KFW 40 QNG Standard ist der derzeit modernste Standard im Neubausektor und schlägt alle konventionellen Bauten in Puncto: Kosten Allgemein, Energiekosten, Kreditrate, Rendite, Nachhaltigkeit, Schallschutz und Baudauer. Der CLT Massivholzbau bietet die besten Werte auf dem Markt: Höchster Schallschutz mit Geschossdecke Massivholz mit schwimmend verlegtem Zementestrich auf Trittschall/Wärmdämmung, niedrigste Energiekosten und bestes Raumklima.
Erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung in Bad Bederkesa! Für ein Beratungsgespräch, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
2. Geschoss
Personenaufzug
Terrasse
* Schlüsselfertig * KFW40 QNG inkl. Wärmepumpe mit PV-Anlagen Unterstützung * CLT Bauweise (Brettschichtholz), auch Holzmassivhausbau genannt * Fußbodenheizung * dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * große Fenster * elektrische Außenrollläden * großzügiger Abstellraum in der Wohnung * hochfunktionaler Grundriss * Videogegensprechanlage * Glasfaseranschluss * SAT-Anlage * eigener Gartenbereich in den Erdgeschosswohnungen * modernes Design * Erstbezug * komplett angelegte Außenanlage * Gemeinschaftliches Fahrradhaus * eigener Pkw-Stellplatz
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
375000 €375.000 €
3.895,29 €/m²
Provision für Käufer
1,785 % inkl. der ges. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
407.925 €1
Kaufpreis
375.000 €
Kaufnebenkosten
32.925 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.625 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.750 €
Provision für Käufer (1,78%)
6.675 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Bederkesa (27624)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Durch die attraktive Lage im Herzen diesen charmanten Ort genießen Sie alle Vorteile, die Bad Bederkesa zu bieten hat. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen und Genießen einladen. Zudem sind wichtige Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen bequem erreichbar.
Erholungssuchende und Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Die Umgebung besticht durch ihre landschaftliche Schönheit und bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie den nahegelegenen Bederkesaer See sowie idyllische Rad- und Wanderwege.
Die Lage dieses Neubauprojekts vereint die Vorzüge urbanen Lebens mit der Ruhe und Gelassenheit einer naturnahen Umgebung und bietet somit die perfekte Grundlage für ein harmonisches Wohnen im schönen Bad Bederkesa.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen
