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massa haus - Elena Hoffmann
431.999 €
10 Zimmer  •  294 m²  •  1.100 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
431999 €
1.469 €/m²
10 Zimmer  •  294 m²  •  1.100 m² Grundstück

Gepflegtes 3-Parteien-Mehrfamilienhaus - mit Penthouse - in ruhiger Lage

Aus einer guten Investition wird langfristiger Erfolg - ich begleite Sie von der Idee bis zur rentablen Immobilie ???

Ich unterstütze Sie dabei, Ihr Investmentprojekt strategisch und effizient zu realisieren - von der ersten Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter
?? 0172 819 65 32 oder per E-Mail:
?? elena.hoffmann@massa-haus.de

Ich freue mich auf Sie!
Elena Hoffmann

Merkmale

  • 1.100 m² Grundstück
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Terrasse
Bei uns entscheiden Sie - investieren Sie nach Ihrer Strategie.

Im Angebot (Ausbauhaus) bereits enthalten:
Vom Grundstück, über ein modernes Niedrigenergie-Ausbauhaus - mit großzügiger FREIRAUM-Deckenhöhe von 2,75 m, hochwertigen 3-fach verglasten Wärmeschutzfenstern, Aluminium-Rollläden und individuellem Dacheindeckungs-Design, bis hin zu modernem Haustürelement, mineralischem Außenputz und stabilem Zimmermannsdachstuhl.

Zusätzlich inklusive: Architektenleistung für Genehmigungsplanung und Bauantrag, 1 Jahr Versicherungsschutz, verbindliche Bauzeitplanung sowie eine kurze Aufbauzeit von nur 2-4 Tagen - für eine schnelle, planbare und wirtschaftliche Umsetzung Ihres Immobilienprojekts.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Preisdetails

Kaufpreis
431999 €
1.469,38 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
477.661 €1
Kaufpreis
431.999 €
Notarkosten (1,5%)
6.480 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.600 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.422 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.160 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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GriesenOranienbaum-Wörlitz (06785)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Griesen, ein charmantes Dorf im Herzen der Lutherstadt Wittenberg, verbindet ländliche Ruhe mit familienfreundlicher Infrastruktur. Umgeben von weiten Feldern, kleinen Wäldern und naturbelassenen Wiesen bietet der Ort ideale Bedingungen für Kinder, um sicher zu spielen, die Natur zu entdecken und aufzuwachsen. Die Mulde und idyllische Wege laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder gemeinsamen Familienmomenten im Freien ein - hier spürt man das Gefühl von Weite, Freiheit und Heimat.

Für Familien besonders attraktiv: In und um Griesen finden sich gut erreichbare Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen, sodass der Alltag mit Kindern entspannt organisiert werden kann. Freizeitangebote, Vereine und Spielplätze schaffen Raum für Gemeinschaft und Begegnung - Kinder können hier Freundschaften direkt vor der Haustür schließen.

Gleichzeitig profitiert Griesen von einer guten Anbindung an Wittenberg und die umliegenden Städte. Einkäufe, Ärzte und Freizeitangebote sind schnell erreichbar, ohne dass der dörfliche Charme verloren geht.

Griesen ist damit der ideale Ort für Familien, die naturnah und ruhig wohnen möchten, ohne auf Infrastruktur, Bildung und Gemeinschaft verzichten zu müssen - ein Ort, an dem Kinder unbeschwert aufwachsen und Eltern gleichzeitig ihren Alltag entspannt gestalten können.



Wir bauen Ihr Traumhaus dort, wo Sie sich wohlfühlen. Auch dieses Angebot ist nicht zwingend an das zur Zeit der Anzeigenerstellung verfügbare Grundstück gebunden.

Haben Sie ein Baugrundstück zu verkaufen, sprechen Sie mich gern an!
Einige unserer Baufamilien sind noch auf der Suche nach dem passenden Bauplatz - hier helfen wir selbstverständlich gern, um auch diesen Familien den Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen!

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bei massa haus sind Deutschlands Ausbauhaus-Pioniere mit über 40 Jahre Hausbau-Erfahrung.

Bei uns bekommen Sie:

?? 15 Monate Festpreisgarantie

?? Nachhaltige Qualität zu einem Top-Preis-Leistungsverhältnis

?? Unterstützung bis zum Einzug

?? Energieeffizientes Bauen im KfW-Standard

?? Auswahl aus über 100 verschiedene Haustypen und noch einiges mehr!




WICHTIGE INFO FÜR ALLE INTERESSENTEN

Dieses Hausangebot dient als Beispiel für eine individuelle Hausplanung mit Massa Haus.
Das angebotene Haus ist nicht an ein bestimmtes Grundstück gebunden.

?? Eigenes Grundstück vorhanden?
Gerne plane ich dieses Haus oder ein anderes Massa-Hauskonzept passgenau auf Ihrem Grundstück - unter Berücksichtigung von Bebauungsplan, Lage und Budget.

?? Noch kein Grundstück gefunden?
Ich unterstütze Sie aktiv bei der Grundstückssuche und kombiniere Haus- und Grundstückslösungen individuell nach Region und Verfügbarkeit. Auch alternative Grundstücke oder neue Möglichkeiten können gemeinsam geprüft werden.



Angebot freibleibend. Irrtum, Änderungen und alle Rechte vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 294,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

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Über den Anbieter

An der alten Mulde 8, 06749 Bitterfeld-Wolfen
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Partnerschaft
Frau Elena HoffmannDein Kontakt
Online-ID: 2ntud5f
Referenznummer: 4191-300-kw06-7099
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