Mainz Mombach: 2 Zimmer-Wohnung in 3 Familienhaus; Terrasse + Pkw-Platz, für 1 - 2 Personen!
Mainz-Mombach: Hier wartet eine kleine, feine 2 Zimmer-Eigentumswohnung auf 1 - 2 Bewohner... ideal für Studenten, Singles, Paare, Senioren, Kapitalanleger etc.!
Dank ihres guten Schnitts bieten die ca. 48 m² viel Platz zum wohnen. In der Eingangsdiele lässt sich ein Garderobenschrank platzieren; die Küche überrascht durch ihre Größe - sie bietet sogar einen kleinen Essplatz. Nebenan befindet sich das Wohnzimmer; hier ist der Ausgang zur ca. 18 m² großen Terrasse, die sich seitlich am Haus befindet und viel Privatsphäre bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man ins Schlafzimmer, welches mit einem Doppelbett und einem großen Kleiderschrank auszustatten ist. Selbstverständlich gehört auch ein trockener Kellerraum mit Waschmaschinenstellplatz zu diesem Immobilienangebot sowie ca. 85 m² des neu gestalteten Gartens zur Nutzung.
Fazit: Eine kleine, gemütliche Wohnung, die - ein bischen aufgehübscht -Singles oder Paaren einen wundervollen Lebensraum bieten wird. Perfekt auch für Studenten, da kurze Wege zur Uni (Radweg sowie Busanbindung).
Merkmale
Bezug: sofort
Einbauküche
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- 2 Zimmer-Eigentumswohnung - Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse - 1 Schlafzimmer - 1 Badezimmer mit Dusche und Tageslicht - Parkettfußboden in Wohn- und Schlafzimmer - Fliesenfußboden in Bad, Küche und Flur - Große, moderne Einbauküche - Ca. 18 m² große Terrasse mit viel Privatsphäre - Trockener Kellerraum plus Waschmaschinenstellplatz - Glasfaseranschluss im Keller vorhanden - Pkw-Stellplatz am Haus - Kleine Wohneinheit (3 Familien-Haus)
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1979
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
159000 €159.000 €
3.334,73 €/m²
Hausgeld
200 €200 €
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
175.806 €1
Kaufpreis
159.000 €
Kaufnebenkosten
16.806 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.385 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.676 €
Grundbucheintrag (0,5%)
795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mombach, Mainz (55120)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mainz-Mombach: Historischer "Kern" (typische, alte Gebäude), traditionelle "Schale" (Felder, Gärten, Naturschutzgebiet). All das eingehüllt in eine hervorragende Infrastruktur: Kindergärten, Schulen, Sport- und Freizeitanlagen, diverse Geschäfte, Supermärkte, Wochenmarkt etc. und auch Kultur kommt hier nicht zu kurz. Weiterhin beste Verkehrsanbindung in alle Richtungen und last not least: die Mombacher Menschen, bekannt durch ihr ausgeprägtes Gemeinschaftsgefühl. Kurz gesagt: hier wohnen macht Freude!
Weitere Informationen
Sonstiges
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Wir als "Die Immobilienprofis" kümmern uns seit über 20 Jahren um den reibungslosen Verkauf von Immobilien und bieten Ihnen dabei umfangreiche Serviceleistungen an. Sollten auch Sie sich mit dem Gedanken tragen, Ihre Immobilie zu verkaufen, erstellen wir gerne eine kostenfreie und unverbindliche Marktwertermittlung für Ihre Immobilie.
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Stichworte
Nutzfläche: 3,00 m², vermietbare Fläche: 47,68 m², Grundstücksfläche: 584,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
