Doppeltes Wohnvergnügen - Einfamilienhaus mit zwei separaten Wohnungen!
Dieses zum Kauf angebotene Einfamilienhaus bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von 180 m² und einem 820 m² großen Grundstück viel Platz für komfortables Wohnen. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Personen, die Wert auf Raum, Flexibilität und ein eigenes Grundstück legen. Das Haus verfügt über insgesamt sieben Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - beispielsweise als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Durch die durchdachte Raumaufteilung wirken die Räume hell und großzügig. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag und ermöglichen eine entspannte Nutzung auch bei mehreren Bewohnern. Der Innenbereich bietet ausreichend Platz für gemeinsames Wohnen sowie individuelle Rückzugsorte. Die Zimmer sind funktional angeordnet und über Flure gut erreichbar. Das Haus ist als Wohnimmobilie konzipiert und bietet ideale Voraussetzungen für ein angenehmes Familienleben. Das große Grundstück umgibt das Haus und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung, etwa für Gartenflächen, Freizeitaktivitäten oder Erholung im Freien. Die Fläche bietet Privatsphäre und Raum zur persönlichen Entfaltung. Insgesamt überzeugt diese Immobilie durch ihre großzügige Wohnfläche, die hohe Zimmeranzahl und das weitläufige Grundstück.
Merkmale
Bezug: sofort
820 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1995
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
489000 €489.000 €
2.716,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
548.022 €1
Kaufpreis
489.000 €
Kaufnebenkosten
59.022 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.335 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
31.785 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.457 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zühlsdorf, Mühlenbecker Land (16515)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Zühlslake, einem ruhigen und naturnah gelegenen Ortsteil mit dörflichem Charakter. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, weitläufigen Grünflächen und Waldgebieten, die eine entspannte und familienfreundliche Wohnatmosphäre schaffen. Besonders Naturliebhaber und Ruhesuchende finden hier ein ideales Wohnumfeld. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an die Umgebung sehr gut. Über das regionale Straßennetz sind die umliegenden Orte bequem erreichbar. Zudem sorgt der Bahnhof Zühlsdorf mit der Regionalbahnlinie RB27 für eine direkte Verbindung nach Berlin und zu weiteren Zielen in der Region. Die Buslinie 806 sowie zusätzliche Linien verbinden Zühlslake mit dem Bahnhof und den benachbarten Ortschaften, sodass auch der öffentliche Nahverkehr problemlos genutzt werden kann. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den umliegenden Orten und sind schnell erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Grünen ein, wodurch sich eine hohe Lebensqualität ergibt. Insgesamt überzeugt Zühlslake durch eine gelungene Kombination aus ländlicher Ruhe, naturnahem Wohnen und guter Verkehrsanbindung. Die Lage bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Berufspendler und alle, die ein ruhiges und gleichzeitig gut angebundenes Wohnumfeld suchen.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % (inkl. MwSt) Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 3,57 % (inklusive 19% Mehrwertsteuer) des Kaufpreises an Annett Purfürst, Purfürst Immobilien, für Nachweis/ Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. In gleicher Höhe werden wir auch vom Verkäufer vergütet.
Sonstiges
Haben Sie Fragen zum Objekt oder Besichtigungswünsche? Setzen Sie sich einfach mit mir in Verbindung: Annett Purfürst, 0176- 565 79 301, annett@purfuerst-immobilien.de.
Wir waren bemüht, das Exposé gewissenhaft zu erstellen, dennoch können sich mal Fehler einschleichen: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg
