Penthouse zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 859.000 € 5 Zimmer 108 m² 4. Geschoss frei ab 01.10.2026 Potsdam West Potsdam 14471

Penthouse zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
859000 €
7.954 €/m²
5 Zimmer • 108 m² • 4. Geschoss • frei ab 01.10.2026

Penthouse Wohnung in Potsdam West

Die charmante 5-Zimmer Penthouse-Wohnung umfasst ca. 108m² und bietet genügend Platz für Ihre Familie. Der offene Wohn- und Essbereich ist durch die großen Fensterfronten angenehm hell und besticht jeden Tag mit einem wunderschönen Blick in die Natur. Ihre Wohnräume verwöhnen Sie zudem mit viel Komfort, vom eleganten Parkettboden mit Fußbodenheizung bis hin zum modernen Wohlfühlbad.

Die Wohnung verfügt über drei weitere Zimmer, die individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zwei Badezimmer mit Dusche runden diese wunderschöne Wohnung ab.

Auf dem Balkon mit Blick auf den ruhigen Innenhof kann man früh morgens die erste Tasse Kaffee genießen oder den Abend mit Freunden ausklingen lassen. Auch ein Abstellraum mit genügend Stauraum, zusätzlich zum großen Kelleranteil, ist vorhanden.

Die Highlights hier im Überblick:

- 5 Zimmer
- Süd-Westbalkon
- Abstellraum
- Tageslicht Vollbad
- Gäste-WC mit Dusche
- intelligente Raumaufteilung
- helle, lichtdurchflutete Wohnung
- hochwertige Ausstattungsdetails
- Fußbodenheizung
- Energieausweisklasse A+ (Neubau)
- Aufzug
- Optional ist ein Stellplatz erwerbbar
- Kellerabteil
- Bezugsfertig 3. Quartal 2026

Wenn Sie das Haus besichtigen und sich vor Ort über unser Bauvorhaben informieren möchten, vereinbaren wir gerne einen persönlichen Termin mit Ihnen. Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung, sollten Sie Fragen haben oder weiterführende Unterlagen wünschen.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Merkmale

frei ab 01.10.2026
4. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

- Hochwertiges Parkett
- Fußbodenheizung
- Sanitäre Einrichtung namhafter Marken für mehr persönlichen Luxus
- Ausbau nach EnEV 2016

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

859000 €

7.953,70 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

932.015 €1

Kaufpreis

859.000 €

Kaufnebenkosten

73.015 €

Notarkosten (1,5%)

12.885 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

55.835 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.295 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Potsdam West, Potsdam (14471)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage der Penthouse Wohnung in Potsdam West ist sehr attraktiv und bietet eine hervorragende Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe finden Sie Kindertagesstätten, die eine gute Betreuung für Ihre Kleinen gewährleisten. Zudem gibt es verschiedene Schulen, sowohl Grundschulen als auch weiterführende Schulen, die eine gute Bildung für Ihre Kinder bieten.

Für den täglichen Einkauf gibt es diverse Supermärkte und Geschäfte, die fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind. Auch kleinere Boutiquen und Cafés sorgen für eine angenehme Einkaufsatmosphäre. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden, sodass Sie im Bedarfsfall schnell die notwendige Versorgung erhalten können.

Ein besonderes Highlight der Lage ist die Nähe zum Schloss Sanssouci und den dazugehörigen Parkanlagen. Hier können Sie entspannte Spaziergänge unternehmen und die wunderschöne Natur genießen. Auch die Havel ist nicht weit entfernt, was Ihnen die Möglichkeit bietet, am Wasser zu entspannen oder sportlichen Aktivitäten wie Radfahren und Joggen nachzugehen.

Potsdam bietet zudem einen hohen Freizeitwert mit zahlreichen kulturellen Angeboten, Veranstaltungen und Freizeitmöglichkeiten. Museen, Theater und Kinos sind in der Stadt verteilt, und die lebendige Altstadt lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Insgesamt bietet Potsdam West eine perfekte Kombination aus urbanem Leben, naturnaher Erholung und einem breiten Freizeitangebot, ideal für Familien und aktive Menschen.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

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Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Brandenburg, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 53.26, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.25, Distanz zum Bus: 16.47