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Flori Immobilien GmbH & Co. KG

Frau Andrada Davisca

phone

004 ···

Nr. anzeigen

004917683256566

Seltene Investmentchance - 3-Zimmer-Wohnung zum attraktiven Einstiegspreis

€ 450.000

Kaufpreis

77 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

81927 München

(Bogenhausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 450.000

Hausgeld

€ 474

Preis/m²

€ 5.844,16

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die Preziosastraße liegt im exklusiven Münchner Stadtteil Bogenhausen, im beliebten und etablierten Wohnquartier Oberföhring. Die Umgebung zählt zu den begehrtesten Lagen des Münchner Nordostens und ist geprägt von ruhigen Anwohnerstraßen, gepflegten Wohnanlagen und einem hohen Grünanteil.

Die Infrastruktur ist...

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Die Wohnung

Wohnungslage

8. Geschoss

Bezug

sofort

Gäste-WC
Balkon
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Wohnanlage

Baujahr: 1968
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1968

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

16.10.2023 bis 18.04.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

160,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wer eine Immobilie sucht, die sich vollständig nach eigenen Vorstellungen entwickeln und modernisieren lässt - sei es zur Eigennutzung, zur Vermietung oder als Investmentprojekt - findet hier eine seltene Opportunität zu einem außergewöhnlich attraktiven Kaufpreis. Dieses Objekt richtet sich gezielt an Käufer, die Substanz...

Ausstattung

- Attraktiver, funktionaler Grundriss mit klarer Raumaufteilung und vielseitigem Nutzungspotenzial

- Sehr heller Eingangs- und Flurbereich durch optimale Raumproportionen

- Lichtdurchflutete Wohnräume dank guter Ausrichtung

- Balkon mit Weitblick - teilweise Alpenpanorama

- Küche mit Essbereich -...

Weitere Informationen

Sonstiges
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