Einfamilienhaus zum Kauf

369000 €369.000 €

3.030 €/m²

4 Zimmer  •  121,8 m²  •  690 m² Grundstück

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Jockgrim (76751)

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Dieses charmante Einfamilienhaus in Jockgrim bietet mit ca. 120 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 690 m² ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause mit viel Platz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.

Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, verteilt auf zwei Etagen, sowie einen voll unterkellerten Bereich.



RAUMAUFTEILUNG



Erdgeschoss:
Flur, Wohnküche, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche sowie ein kombiniertes Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Holzofen, der besonders in der kühleren Jahreszeit für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.



Obergeschoss:
Flur, ein großzügiges Zimmer zur rechten Seite, ein weiteres großzügiges Zimmer zur linken Seite ebenfalls mit Holzofen sowie ein separates WC mit Waschbecken.



Untergeschoss:
Das Haus ist voll unterkellert und gefliest. Die Räume sind gut nutzbar, beispielsweise als Hobby-, Lager- oder Arbeitsbereich, auch wenn sie offiziell nicht als Wohnfläche ausgewiesen sind.



Ausstattung und Besonderheiten:

Ca. 120 m² Wohnfläche

Grundstück ca. 690 m²

4 Zimmer

Zwei Holzöfen in Wohn- und Schlafbereichen

Tageslichtbad im Erdgeschoss

Separates WC im Obergeschoss

Einbauküche

Terrasse im geschützten Hofbereich

Gartenfläche von ca. 200 m²

Großes Nebengebäude mit vielseitigen Nutzungs- und Lagermöglichkeiten

Voll unterkellert, gefliest

Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2005

Laminat- und Fliesenböden

Garage mit elektrischem Tor sowie zusätzlich Außenstellplätze im Hof

Gepflegter, teilmodernisierter Allgemeinzustand



Die Terrasse im Hofbereich lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während der Garten ausreichend Platz für Kinder, Haustiere oder gesellige Grillabende bietet. Das große Nebengebäude eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Hobby, Werkstatt oder Stauraum.

Die Lage in Jockgrim verbindet ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur und hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die umliegenden Städte.

Dieses Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort, Charme und praktische Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für alle, die ein Zuhause mit Charakter und Platz suchen.



Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin und zeigen Ihnen diese Immobilie vor Ort.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 36,00 m², Gartenfläche: 220,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2014