Wohnung zum Kauf

199000 €199.000 €

2.163 €/m²

4 Zimmer  •  92 m²

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Lüdenscheid (58511)

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Eine besonders gepflegte Wohnung bieten wir Ihnen hier in gefragter Lage von Lüdenscheid zum Kauf an. Es erwarten Sie 4 Zimmer und ca. 92 qm Wohnfläche, womit die Wohnung perfekt auch für die Familie mit zwei Kindern geeignet ist. Freuen Sie sich auf ein großes Wohn- und Esszimmer, sowie auf eine große Loggia in Süd-Ausrichtung, auf der Sie viel Sonne und Ruhe genießen - Sie und Ihre Familie werden es lieben! Zu einem Lieblinsgsort wird sicher auch die große Wohnküche, wo es genug Platz auch für einen Esstisch gibt.

Viel Wohnkomfort ist in dieser Wohnung garantiert, und dazu trägt auch das Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Bidet bei - und das separate Gäste-WC. Zu schätzen lernen werden Sie auch den praktischen, großen Einbauschrank in der Diele, der Platz ähnlich wie ein kleiner Abstellraum bietet. Noch mehr Abstellfläche gibt es im zugehörigen Kellerraum, der zum Glück nicht nur ein Bretterverschlag ist. Außerdem kann der gemeinschaftliche Dachboden und ein Fahrradkeller mit genutzt werden.

Ein großes Plus stellt auch die zur Wohnung mitverkaufte Garage da, die sich hinter dem Haus befindet.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschosse eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit erfreulich guter Energieklasse "C". Das Hausgeld ist mit 380 Euro erfreulich niedrig und beinhaltet neben der Heizung und der Instandhaltungsrücklage auch die Haus- und Flurreinigung, den Winterdienst und Gartenpflege.

Die Wohnung ist von seinen bisherigen Eigentümern geliebt, gehegt und gepflegt worden und präsentiert sich in hervorragendem Zustand. Hier können Sie direkt einziehen und Ihr Wohntraum wahr werden!

Sonstiges Unser Angebot für Sie:

* Ob kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten: Vertrauen Sie der Nr. 1
* Professionelle Immobilienbewertung
* Vorgemerkte, finanzgeprüfte Interessenten
* Individuelle Finanzierungs- und Fördermittelberatung

Nähere Einzelheiten und weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch auf unserer Homepage www.lbs-luedenscheid.de.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen