Wohnen auf einer Ebene/Minihaus mit Grundstück in Trockenborn-Wolfersdorf
Erwerben Sie eines eigenen Einfamilienhauses so einfach wie beim Kauf eines neuen Autos? Sie erwerben ein Grundstück und dazu ein bezugsfertiges Modulhaus. Ideal für Senioren, Paare und Singles. Die Modulhäuser der neuen Generation sind baugenehmigungsfähig und in der Energieeffizienzklasse E 55 und E 40 erhältlich. Damit sind die Häuser auch förderfähig. Die Herstellungszeiten von Bestellung des Modulhauses bis zur Lieferung und Aufbau des Hauses betragen ca. 6 Monate. Weitere Informationen zu Modulhäusern erhalten Sie unter: www.tiny-modulhaus.com
Im Kaufpreis von 189.890,- EUR ist das Grundstück, die Abrisskosten des alten Gebäudes und das neue Modulhaus einzugsfertig inklusive Einbauküche, Badmöbel, LED Innen- und Außenbeleuchtung enthalten. Bei Interesse, vereinbaren Sie einen Beratungstermin unter Telefon 0152 2616 3786. Sie erhalten alle Informationen zu Grundstück, Einfamilienhaus, den Baunebenkosten, den Finanzierungsmöglichkeiten inklusive möglicher Fördermittel.
Merkmale
273 m² Grundstück
offene Küche
Kein Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Bad mit Dusche
Ein kleines Energie sparendes Familienhaus mit großer Ausstrahlung. Sie erwerben das MODUL-Haus inklusive Maler- und Bodenbelagsarbeiten, eines komplett eingerichteten Bads und einer LED-Innen- und Außenbeleuchtung in einem modernen und formschönen Design. Die Villa ist Einzugsfertig. Die Modulhaus-Serie bieten wir in den Größen von 35 bis 108 m² Grundfläche an. Auf Wunsch erhalten Sie das Haus komplett möbliert.
Geringe Hausnebenkosten Sie benötigen für den Standort eines MODUL-Hauses inklusive PKW-Stellfläche und Terrasse ca. 250 - 300 m² Bauland. Hinzu kommen die Fundamente und Hausanschlüsse sowie die Baunebenkosten (Kosten für Gebühren, Provisionen, den Notarkaufvertrag des Grundstücks und die Bauantrags-Genehmigungs-Kosten). Aufgrund der platzsparenden Bauweise und einer abgestimmten Wohnraumoptimierung verfügt das MODUL-Haus über ein angenehmes Wohnraumgefühl. Sie erwerben ein Energie sparendes Haus mit geringen Unterhaltungskosten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2025
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
189890 €189.890 €
4.521,19 €/m²
Provision für Käufer
5,00 % zzgl 19 % MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
209.961 €1
Kaufpreis
189.890 €
Kaufnebenkosten
20.071 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.848 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.495 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.779 €
Grundbucheintrag (0,5%)
949 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stadtroda, Trockenborn-Wolfersdorf (07646)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wolfersdorf liegt verkehrsgünstig ca. 20-30 Fahrminuten von Jena, Stadtroda, Hermsdorf, Neustadt, Pößnek und Kahla entfernt. Das Grundstück liegt an der Straße von Neustadt nach Stadtroda. Das Objekt liegt direkt gegenüber der Zufahrt zum historischen Schloss "Fröhliche Wiederkunft".
Infrastruktur vor Ort: In der Gemeinde gibt es einen Kindergarten und eine regelmäßige Busverbindung nach Neustadt und Stadtroda. Sie erwartet eine Kombination aus ruhiger, naturnahen Umgebung und guter Verkehrsanbindung.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 42,00 m², Gesamtfläche: 273,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.00, Distanz zum Bus: 0.50
