Hier Traumwohnung fin(th)en! Ruhige Lage - TOP Anbindung! Sonnenbalkon + TG-Stellplatz!
Mainz-Finthen! Ruhige Lage - TOP Anbindung! TG-Stellplatz!
Die Wohnung beeindruckt durch ihr großzügiges, helles Wohnzimmer, das eine angenehme und freundliche Atmosphäre schafft. Durch die große Fensterfront wird der Raum mit Tageslicht durchflutet und eröffnet einen direkten Zugang zum großzügigen Sonnenbalkon, samt überdachtem Bereich, der einen idyllischen Rückzugsort darstellt. Die beiden weiteren Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer, die flexiblen Raumaufteilungen lassen sich unbeschwert an Ihre Bedürfnisse anpassen. Die Wohnung verfügt über eine zeitgemäße Ausstattung, es sind jedoch kleinere Schönheitsreparaturen (Streichen, neue Fußleisten) notwendig. Ein hell-gefliestes Badezimmer, samt Badewanne und ein separates Gäste-WC bieten hohen Komfort.
Ein weiteres Highlight ist der ebenerdige Tiefgaragenstellplatz á 15.000€ (nicht im Angebotspreis enthalten), der Ihnen eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit bietet.
FAZIT: Seltene Gelegenheit sich eine begehrte Wohnung in zentraler Lage zu sichern.
Merkmale
Bezug: sofort
Einbauküche
Kelleranteil
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
WG-geeignet
Bodenbelag: Laminat
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1998
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
333000 €333.000 €
4.215,19 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €15.000 €
Hausgeld
422 €422 €
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.850,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
366.300 €1
Kaufpreis
333.000 €
Kaufnebenkosten
33.300 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.995 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.650 €
Provision für Käufer (3%)
9.990 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.665 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Finthen, Mainz (55126)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wohnen in guter Nachbarschaft im Orstkern von Mainz-Finthen!
Finthen ist einer der beliebtesten Ortsteile der Landeshauptstadt. Er verfügt über eine sehr gute Bus- und Straßenbahnanbindung und eine komplett eigene Infrastruktur mit Bäckereien, Metzgern, Supermärkten, Schulen, Kindergärten, Banken sowie Ärzten, die sich nur wenige Minuten entfernt befinden. Die Bushaltestelle Richtung Universität und Innenstadt erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Darüber hinaus bietet Finthen aufgrund der nahe gelegenen Felder viele Möglichkeiten zum Rad fahren, Joggen und Spazieren. Durch den guten Anschluss an die Autobahn ist man an das ganze Rhein-Main-Gebiet hervorragend angebunden. Ca. 2 km bis zum Autobahnanschluss A60 und weiter Richtung A643.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 6,00 m², vermietbare Fläche: 79,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
